АО "СЗ БЛАГОВЕЩЕНСКСТРОЙ"

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия 28.08.2025 установлено: 1) В соответствии с частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан ежемесячно размещать в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Согласно подпункта «л» пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 (далее – Постановление Правительства РФ № 319) сопутствующая размещенным в ЕИСЖС фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. Опубликованные в ЕИСЖС фотографии строящегося объекта «Многоквартирные жилые дома Литер-1, Литер-2, Литер-3, Литер-4 в мкр. Южном, квартал 446 г. Белогорск, Амурской области» (ID дома: 61506) за июль 2025 не содержат сведений о дате проведения фотосъемки. Фотографии строящихся объектов «Многоквартирный жилой дом в мкр. Европейском с. Чигири, Благовещенского района, Амурской области (1,2,3 этап)» (ID дома: 56497) и «Многоквартирный жилой дом в квартале 166 г. Благовещенска» (ID дома: 56120) в июле опубликованы не были. 2) В соответствии с пунктом 13 части 2 статьи 3.1. и частью 3.1. статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в ЕИСЖС извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не позднее трех рабочих дней со дня наступления соответствующего события. Проектная декларация №28-000200 на объект «Многоквартирный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 28:25:010228:510 в с. Тамбовка Амурской области» (ID дома: 66248) первично размещена в ЕИСЖС 06.06.2025. Извещение о начале строительства указанного объекта направлено в Инспекцию государственного строительного надзора Амурской области 28.02.2025 (входящий № 220 от 28.02.2025), в ЕИСЖС указанное извещение размещено 27.08.2025, с нарушением срока на 175 дней. Таким образом, АО «СЗ БЛАГОВЕЩЕНСКСТРОЙ» нарушило: 1) обязательные требования, установленные подпунктом «л» пункта 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 319, не указав сведения о дате проведения фотосъемки при размещении фотографий строящегося объекта за июль 2025; 2) обязательные требования, установленные частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в ЕИСЖС фотографии строящегося объекта за июль 2025; 3) обязательные требования, установленные пунктом 13 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в установленные сроки в ЕИСЖС извещение о начале строительства.