ООО "СЗ "ДСК"

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: 1) В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. В опубликованных 01.08.2025 в ЕИСЖС изменениях в проектную декларацию за июль 2025 года в отношении объекта «Многоквартирный жилой комплекс "Современник" Литер-2 в с. Чигири, Благовещенского района, Амурской области (1,2,3,4,5,6,7 этап)» (ID дома: 45613, 45614, 45615, 45616, 45617) неверно указана отчетная дата. В разделе «6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации отчетной датой является 31.07.2025, в то время как актуальная бухгалтерская (финансовая) отчетность должна быть составлена за полугодие (второй квартал) на дату 30.06.2025 (отчетная дата в соотв. с ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»). 2) В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за второй квартал 2025 года к объекту «Многоквартирный жилой комплекс "Современник" Литер-2 в с. Чигири, Благовещенского района, Амурской области (1,2,3,4,5,6,7 этап)» (ID дома: 45613, 45614, 45615, 45616, 45617), опубликована в ЕИСЖС 31.07.2025 с нарушением срока на 1 день. Таким образом, ООО «СЗ ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» нарушило: 1) обязательные требования, установленные частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, разместив изменения в проектную декларацию, неверно указав отчетную дату финансового результата; 2) обязательные требования, установленные пунктом 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона 214-ФЗ, разместив в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за второй квартал 2025 года с нарушением срока. Рекомендуем ООО «СЗ ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ» не допускать нарушения законодательства о долевом строительстве, отразить в проектной декларации корректную дату финансовой отчетности - 30.06.2025.