ООО "СЗ "АМУРКОМ"

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: 1) В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды – первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. На основании пункта 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность, годовая бухгалтерскую (финансовая) отчетность и аудиторское заключение подлежат размещению в ЕИСЖС. Бухгалтерская отчетность за I квартал 2025 года ООО «СЗ АМУРКОМ» в ЕИСЖС не размещена . 2) В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Опубликованные 10.07.2025 в ЕИСЖС изменения в проектные декларации за июнь 2025 года в отношении объектов «Многоквартирный жилой в 224 квартале г. Благовещенска Амурской области. Этап 1» (ID дома: 58575) и «Многоквартирный жилой в 224 квартале г. Благовещенска Амурской области. Этап 2» (ID дома: 59415) не содержат актуальных сведений о финансовом результате деятельности ООО «СЗ АМУРКОМ». В разделе «6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» проектной декларации отчетной датой является 31.12.2024, в то время как актуальная бухгалтерская (финансовая) отчетность должна быть составлена за первый квартал на дату –31.03.2025, за второй квартал на дату – 30.06.2025 (отчетная дата в соотв. с ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»). 3) В соответствии с частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан ежемесячно размещать в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Фотографии строящихся объектов объектов «Многоквартирный жилой в 224 квартале г. Благовещенска Амурской области. Этап 1» (ID дома: 58575) и «Многоквартирный жилой в 224 квартале г. Благовещенска Амурской области. Этап 2» (ID дома: 59415) в июне 2025 в ЕИСЖС опубликованы не были. Таким образом, ООО «СЗ АМУРКОМ» нарушило: 1) обязательные требования, установленные пунктом 7 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в ЕИСЖС промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за I квартал 2025 года; 2) обязательные требования, установленные частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив изменения в проектную декларацию за июнь 2025, содержащие актуальные сведения о финансовом результате. 3) обязательные требования, установленные частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, не разместив в ЕИСЖС в установленные сроки фотографии строящихся объектов за июнь 2025.