ООО МТК "СЗ"

П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований от «30» сентября 2025 г. 1. ООО МТК «СЗ» (ИНН 2801270228) 2. При осуществлении регионального государственного строительного надзора; поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес инспекции Госстройнадзора области поступили направленные ООО МТК «СЗ» информационные материалы, о необходимости испытаний грунтов в 133 квартале г. Благовещенска натурными сваями, которые планируется выполнить до завершения проектирования и получения разрешения на строительство жилого комплекса «Орион». Осуществление строительно-монтажных работ, требующих получения разрешения на строительство, в отсутствие разрешения на строительство, может повлечет нарушение требований части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с частью 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ - в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ. Несвоевременное направление извещения о начале строительства может повлечь нарушение требований части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство; - ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ - в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ. В соответствии с ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток. В соответствии с ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ предусмотрено, что нарушение сроков направления в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом", орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещения о начале строительства, реконструкции объектов капитального строительства или неуведомление уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей. Действия ООО МТК«СЗ», в случае строительства объекта в отсутствие разрешение на строительство, либо несвоевременное направление извещения о начале строительства объекта, могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 и ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО МТК «СЗ» (ИНН 2801270228) принять меры по соблюдению положений части 2 статьи 51 и части 5 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ, а именно: не осуществлять строительно-монтажные работы по строительству объектов в 133 квартале г. Благовещенска до получения разрешения на строительство и направления извещения о начале строительства в инспекцию Госстройнадзора области.