ООО "ПРАЙМ"

П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований от «20» мая 2025 г. № 819 1) ООО «ПРАЙМ» (ИНН 2801240262; ОГРН 1182801003241) 2. При осуществлении регионального государственного строительного надзора, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В инспекцию Госстройнадзора области (далее - Инспекция) поступило обращение гражданина, со сведениями об осуществления работ по реконструкции бывшего здания гостиницы «Заря» (ул. Краснофлотская, д. 143), являющегося общей долевой собственностью ООО «ЗЕМСТРОЙ» и ООО «ПРАЙМ». В ходе визуального осмотра, проведенного специалистом Инспекции при рассмотрении сведений указанных в обращении, факты осуществления работ по реконструкции бывшего здания гостиницы «Заря» (ул. Краснофлотская, д. 143), не выявлены. Осуществление государственного строительного надзора при капитальном ремонте объектов капитального строительства не предусмотрено. Несмотря на вышеуказанную информацию усматривается вероятность возникновения нарушений обязательных требований в будущем времени, в случае принятия собственниками решения о необходимости проведения работ по реконструкции бывшего здания гостиницы «Заря» (ул. Краснофлотская, д. 143), в связи с чем, в рамках проведения профилактики возможных правонарушений принято решение о выдаче ООО «ПРАЙМ» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований - осуществление работ по реконструкции, требующих получения разрешения на строительство (реконструкцию), в отсутствие разрешения на строительство, может повлечет нарушение требований части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. В соответствии с ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток. Действия ООО «ПРАЙМ», в случае осуществления работ по реконструкции в отсутствие разрешение на строительство (реконструкцию), могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «ПРАЙМ» (ИНН 2801240262; ОГРН 1182801003241) принимать меры по соблюдению положений части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, а именно: в случае принятия решения о необходимости проведения работ по реконструкции бывшего здания гостиницы «Заря» (ул. Краснофлотская, д. 143) - не осуществлять работы по реконструкции в отсутствие разрешение на строительство (реконструкцию).