МИНИМУЩЕСТВО ОБЛАСТИ

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:006003:19, расположенный по адресу: Амурская обл., Благовещенский р-н., земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодороге - северной границе застройки с. Новомихайловка - землям лесхоза Благовещенский, совхоза Егорьевский, уточненной площадью 18675685 кв.м., с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием: для производства сельскохозяйственной продукции, принадлежит на праве собственности Амурской области, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 27.01.2011 № 28-28-01/074/2010-288. Каких-либо объектов капитального строительства на земельном участке не зарегистрировано. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 17.06.2025 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:006003:19 расположенного по адресу: Амурская обл., Благовещенский р-н., земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по автодороге - северной границе застройки с. Новомихайловка - землям лесхоза Благовещенский, совхоза Егорьевский. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре установлено, что земельный участок не огорожен, доступ свободный. На земельном участке произрастают деревья, кустарники, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS. Произвести обмер земельного участка не представляется возможным в связи с отсутствием четко выраженных границ земельного участка. Согласно космическим снимкам карты Google Earth, находящихся в сети-интернет какая-либо деятельность на земельном участке не осуществляется. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 28:10:006003:19 нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, привлечение к административной ответственности, за совершение которых входит в компетенцию Управления, не выявлено. Однако, имеются признаки ст.42 ЗК РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 ФЗ № 248 в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства: 1) Привести целевое использование земельного участка в соответствии с действующим законодательством; 2) Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42, 85 ЗК РФ; 3) Иной способ устранения выявленных нарушений требований земельного законодательства.