ГБУ АО "АМУРСКАЯ ОБЛВЕТЛАБОРАТОРИЯ"

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:030011:816 расположенный по адресу: Амурская область, г Благовещенск, ул Нагорная, уточненной площадью 3419 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Деловое управление, находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Государственного бюджетного учреждения Амурской области «Амурская областная ветеринарная лаборатория», о чем в ЕГРН от 01.07.2021 сделана запись регистрации № 28:01:030011:816-28/055/2021-2. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее №248-ФЗ) в целях оценки соблюдения обязательных требований, 25.02.2025 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:030011:816 расположенного по адресу: Амурская область, г Благовещенск, ул Нагорная. В ходе выездного обследования установлено, что при визуальном осмотре границы земельного участка с кадастровым номером 28:01:030011:816 с западной и южной сторон обусловлены ограждением из металлической сетки. На территории обследуемого участка размещено здание. На фасаде данного здания размещен баннер с информацией: «ГБУ АО «Амурская облветлаборатория» по адресу: ул.Нагорная, 3, тел. 8(4162)53-53-81, предлагает широкий спектр лабораторных и диагностических исследований». Так же рядом с входной дверью здания расположена вывеска: «Государственное бюджетное учреждение Амурской области «Амурская областная ветеринарная лаборатория» с режимом работы: 8.00-17.00, перерыв на обед 12.00-13.00, выходные-суббота,воскресенье», что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2020/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025 года) произведен обмер ограждения из металлической сетки установленного с западной и южной сторон на земельном участке с кадастровым номером 28:01:030011:816. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:030011:816 увеличен с западной и юго-западной сторон на 16 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:030011, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения. Ограждение с южной стороны установлено в границах обследуемого участка. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия Государственным бюджетным учреждением Амурской области «Амурская областная ветеринарная лаборатория», части кадастрового квартала 28:01:030011 площадью 16 кв.м., путем размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении Государственного бюджетного учреждения Амурской области «Амурская областная ветеринарная лаборатория» были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Государственному бюджетному учреждению Амурской области «Амурская областная ветеринарная лаборатория» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ, влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства; - Освободить самовольно занятые части земельных участков; - Оформить правоустанавливающие документы на части земельных участков в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.