ООО "АМУРВЕТПРОМ"

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:030011:78 расположенный по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, ул Нагорная, д 3, уточненной площадью 7773 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная база, находится на праве собственности у Общества с ограниченной ответственностью «Амурветпром», о чем в ЕГРН от 30.03.2022 сделана запись регистрации № 28:01:030011:78-28/055/2022-5. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 25.02.2025 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:030011:78 расположенного по адресу: Амурская обл, г Благовещенск, ул Нагорная, д 3. В ходе выездного обследования установлено, что при визуальном осмотре граница земельного участка с кадастровым номером 28:01:030011:78 с западной стороны обусловлена частично металлическими воротами и кирпичным ограждением, что подтверждено фотосъемкой произведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A590IS. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2020/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025 года) произведен обмер ограждения и металлических ворот, установленных с западной стороны на земельном участке с кадастровым номером 28:01:030011:78. Согласно обмерам, земельный участок с кадастровым номером 28:01:030011:78 увеличен с западной стороны на 24 кв.м. за счет части кадастрового квартала 28:01:030011, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения ограждения. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия ООО «Амурветпром», части кадастрового квартала 28:01:030011 площадью 24 кв.м., путем размещения ограждения, в том числе использование, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами Федеральному государственному бюджетному учреждению ООО «Амурветпром» выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением ст. 25, 26 ЗК РФ, влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства; - Освободить самовольно занятые части земельных участков; - Оформить правоустанавливающие документы на части земельных участков в соответствии со ст. 25,26 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.