ООО "ЕСТЬ ВСЁ"

В администрацию города Благовещенска поступило обращение из управления по развитию потребительского рынка и услуг администрации города Благовещенска (исх. от 28.06.2024 № 01-09/517) по вопросу использования ООО «ЕСТЬ ВСЁ» территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 28:01:130067:82, в котором расположено кафе китайской кухни «Дядя Ван», для размещения летнего кафе площадью 32 кв. м. Разрешение на размещение сезонного (летнего) кафе у ООО «ЕСТЬ ВСЁ» отсутствует. Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права собственности на землю, ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 (ред. от 25.01.2013) о некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Сведения о предоставлении ООО «ЕСТЬ ВСЁ» земельного участка в квартале 67 площадью 32 кв. м, для размещения летнего кафе, а также о наличии договоров аренды, купли-продажи, разрешения на размещение данного объекта, отсутствуют, воля администрации города Благовещенска, как органа, осуществляющего выдачу разрешений, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует.