ЖСК №14

1. Председателю жилищно-строительного кооператива № 14 (далее – ЖСК № 14) (ИНН 2801029728) Панкратову Максиму Сергеевичу (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении следующего вида контроля: регионального государственного жилищного надзора (2800000010000112923) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В целях исполнения протокола совещания по вопросу цифровой трансформации отрасли строительства под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации К.А. Михайлика от 15.08.2023 № 1146-ПРМ-КМ в настоящее время на территории Амурской области проводится работа по внедрению и популяризации мобильного приложения «Госуслуги.Дом». В результате мониторинга раскрытия информации, проводимого в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 29.10.2014 № 1115 «Об осуществлении мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности», Амуржилинспекцией установлено, что владельцами специальных счетов не размещена в ГИС ЖКХ информация в полном объеме в соответствии с требованиями пунктов 11 и 12 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказа № 74/114/пр), в том числе отсутствует: информация об остатках на банковских счетах фондов капитального ремонта. Согласно подпункту 11.3 пункта 11 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах ежеквартально подлежит размещению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами в ГИС ЖКХ, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта. Согласно пункту 12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат размещению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо дополнительного соглашения о внесении в него изменении. На основании пункта 3 статьи 8 Закона Амурской области от 08.07.2013 № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» (далее – Закон АО № 200-ОЗ) владелец специального счета обязан представлять в орган жилищного надзора ежеквартально, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета по форме, установленной органом жилищного надзора. Из вышеизложенного следует, что информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах должна размещаться управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, являющимися владельцами специальных счетов, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта, ежеквартально, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. ЖСК № 14 (ИНН 2801029728) не своевременно размещена в ГИС ЖКХ информация за 1 квартал 2024 года об остатках на банковских счетах фондов капитального ремонта по многоквартирным домам, расположенным по адресам: г. Благовещенск, ул. Чайковского, д. 26, что подтверждается скриншотами из личного кабинета Амуржилинспекции (выполненными с использованием электронно-цифровой подписи), в которых отражена информация из Реестра объектов жилищного фонда от 13.05.2024. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 11, 12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр; 2) пункта 3 статьи 8 Закон АО № 200-ОЗ. Нарушение, выразившееся в несвоевременном размещении ЖСК № 14 (ИНН 2801029728) в ГИС ЖКХ информации по остаткам на банковских счетах фондов капитального ремонта, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Таким образом, имеются основания для объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.