ЖСК "АМУР" ПНО ЯКУТАЛМАЗ

1. Председателю жилищно-строительного кооператива «Амур» ПНО Якуталмаз (далее - ЖСК «Амур» ПНО Якуталмаз) (ИНН 2801033805) Ковыршиной Елене Александровне (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении следующего вида контроля: регионального государственного жилищного надзора (2800000010000112923) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) В целях исполнения протокола совещания по вопросу цифровой трансформации отрасли строительства под председательством заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации К.А. Михайлика от 15.08.2023 № 1146-ПРМ-КМ в настоящее время на территории Амурской области проводится работа по внедрению и популяризации мобильного приложения «Госуслуги.Дом». В результате мониторинга раскрытия информации, проводимого в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 29.10.2014 № 1115 «Об осуществлении мониторинга использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности», Амуржилинспекцией установлено, что владельцами специальных счетов не размещена в ГИС ЖКХ информация в полном объеме в соответствии с требованиями пунктов 11 и 12 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказа № 74/114/пр), в том числе отсутствует: информация об остатках на банковских счетах фондов капитального ремонта. Согласно подпункту 11.3 пункта 11 раздела 10 Приказа № 74/114/пр информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах ежеквартально подлежит размещению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами в ГИС ЖКХ, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта. Согласно пункту 12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежат размещению управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо дополнительного соглашения о внесении в него изменении. На основании пункта 3 статьи 8 Закона Амурской области от 08.07.2013 № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Амурской области» (далее – Закон АО № 200-ОЗ) владелец специального счета обязан представлять в орган жилищного надзора ежеквартально, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета по форме, установленной органом жилищного надзора. Из вышеизложенного следует, что информация о совершенных операциях по списанию со счета и зачислению на специальный счет денежных средств, а также об остатке денежных средств на таких счетах должна размещаться управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, являющимися владельцами специальных счетов, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта, ежеквартально, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. ЖСК «Амур» ПНО Якуталмаз (ИНН 2801033805) не размещена в ГИС ЖКХ информация за 1 квартал 2024 года об остатках на банковских счетах фондов капитального ремонта по многоквартирному дому, расположенному по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 68/2, что подтверждается скриншотами из личного кабинета Амуржилинспекции (выполненными с использованием электронно-цифровой подписи), в которых отражена информация из Реестра объектов жилищного фонда от 13.05.2024. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 11, 12 раздела 10 Приказа № 74/114/пр; 2) пункта 3 статьи 8 Закон АО № 200-ОЗ. Нарушение, выразившееся в неразмещении ЖСК «Амур» ПНО Якуталмаз (ИНН 2801033805) в ГИС ЖКХ информации по остаткам на банковских счетах фондов капитального ремонта, не влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Таким образом, имеются основания для объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. .(указываются реквизиты представленных документов, результаты оценки достоверности сведений, в том числе сведения об установлении личности гражданина и полномочий представителя организации согласно статьи 59 Федерального закона № 248-ФЗ) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»