ИГИП ДВО РАН

В оперативном управлении Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт геологии и природопользования Дальневосточного отделения Российской академии наук находится объект культурного наследия регионального значения «Пакгауз на участке Коковина Михаила Александровича» (далее – ОКН), расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, пер. Рёлочный, 18. Здание расположено в исторически сложившейся центральной части города, в глубине квартала № 20, по оси восток – запад, главным фасадом ориентировано в сторону ул. Ленина (бывшая ул. Большая), между улицами Калинина (бывшая ул. Графская) и Комсомольской (бывшая ул. Никольская). Указанное здание принято на государственную охрану как объект культурного наследия регионального значения приказом Инспекции от 14.11.2022 № 137 О включении выявленного объекта культурного наследия «Пакгауз на участке Коковина Михаила Александровича» в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации». Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 28.12.2022 № 145274-р ОКН зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоением регистрационного номера 282211359220005. По информации поступившей из СМИ, письма ИГиП ДВО РАН от 18.07.2024 № 16159-184, справки Главного управления МЧС России по Амурской области от 22.07.2024 № ГУ-ИСХ-71422 в здании, расположенном по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, пер. Рёлочный, 18 17.07.2024 произошел пожар на площади 3 кв. м. Очаг пожара был локализован прибывшим пожарным расчетом в кратчайшие сроки, материальный ущерб ценностей определен как нулевой. Конструктивным элементам, обеспечивающим несущую способность ОКН и перекрытиям, ущерб не причинен, изменений в облике фасада не выявлено, предмет охраны не пострадал. Особенности владения и пользования объектами культурного наследия, а также отношения в области государственной охраны и пользования недвижимыми объектами культурного наследия регулируются положениями Федерального закона № 73-ФЗ. Согласно Федеральному закону № 73-ФЗ, а также статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 47.2 73-ФЗ собственник ОКН обязан обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских, изыскательских, проектных работ, консервации, ремонта, реставрации и иных работ, направленных на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия и сохранение предмета охраны объекта культурного наследия, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьей 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия физические или юридические лица, которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности, обязаны: - осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; - не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. На основании ст. 47.6 73-ФЗ приказом инспекции от 16.01.2024 № 3 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Пакгауз на участке Коковина Михаила Александровича» утверждено охранное обязательство и выдано ИГиП ДВО РАН. В соответствии с пунктом 3.4.1 собственник (пользователь) обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.