ООО "БУРЕЙСКИЙ НПЗ"

1. Общества с ограниченной ответственностью "Бурейский НПЗ", ИНН 2813006323. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика). 2. При проведении в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений земельного участка с кадастровым 28:11:010537:122 расположенного по адресу: Амурская обл, р-н Бурейский, рп Новобурейский, ул Лесная, 300 м на восток от границы поселения, низкой категории риска. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля). поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым 28:11:010537:122 расположенного по адресу: Амурская обл, р-н Бурейский, рп Новобурейский, ул Лесная, 300 м на восток от границы поселения, низкой категории риска, которое проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. Основанием для проведения контрольно-надзорных мероприятий объекта земельных отношений является коллективное обращение граждан Губернатору Амурской области, перенаправленное из Аппарата Губернатора Амурской области и правительства Амурской области от 21.10.2024 № Кол-4381, поступившего на рассмотрение 01.11.2024 № ОГ-0787/24. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений осуществлялись: осмотр, инструментальное обследование, фотосьемка. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером 28:11:010537:122, площадью: 14896 кв.м, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: Для эксплуатации участка для установки по переработке углеводородного сырья, зарегистрировано право аренды за Обществом с ограниченной ответственностью "Бурейский НПЗ" с 25.12.2020 г. Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). Согласно данным ЕГРН на земельном участке с кадастровым 28:11:010537:122 находится сооружение с кадастровым номером 28:11:010537:131, Назначение - сооружения нефтеперерабатывающей промышленности, наименование - Малогабаритная нефтеперегонная установка Ц 41/12 для переработки углеводородного сырья в п. Новобурейский, площадь: 56.6 кв.м принадлежит на праве собственности - Обществу с ограниченной ответственностью "Бурейский НПЗ". В ходе визуального осмотра внешних границ земельного участка с кадастровым номером 28:11:010537:122 установлено, что доступ на земельный участок ограничен. Участок огорожен по периметру металлическим забором из профлиата, доступ осуществляется через ворота. На обследуемом земельном участке расположены сооружения различного назначения, резервуары цистерны для хранения. В результате инструментального обследования установлено, с южной стороны земельный участок с кадастровым номером 28:11:010537:122 эксплуатируется за пределами границ земельного участка, нарушение на площади 1000 м2, за счет части земельного участка кадастрового квартала 28:11:010537 на землях государственная собственность на которые не разграничена, а именно для проезда (автодороги) транспортных средств, и размещения 4(четырех) пожарных резервуаров объемом 100 куб.м. Часть земельного участка используется для проезда (автодороги) транспортных средств и размещения пожарных резервуаров, отсыпана песчано-гравийной смесью. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Выявлены признаках нарушений обязательных требований предусмотренных ч.1 ст.25, ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ, юридическое лицо - Общество с ограниченной ответственностью "Бурейский НПЗ" использует часть земельного участка в кадастровом квартале 28:11:010537, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающую с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:11:010537:122, площадью 1000 кв.м, а именно для проезда (автодороги) транспортных средств, а также для размещения 4(четырех) пожарных резервуаров объемом 100 куб.м., не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанную часть земельного участка. Данные действия влекут за собой административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований, установленных нормативными правовыми актами юридическому лицу - Обществу с ограниченной ответственностью "Бурейский НПЗ, объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований). 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 01.05.2025: - Освободить самовольно занятую часть земельного участка; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражения на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения). 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: https://rosreestr.gov.ru