АДМИНИСТРАЦИЯ СВОБОДНЕНСКОГО РАЙОНА

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:21:000000:1907, расположен по адресу: Амурская область, р-н Свободненский, уточненной площадью 3240000 кв.м., с документально установленным видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения»; категорией земли: «Земли сельскохозяйственного назначения», находится в общей долевой собственности у муниципального образования Свободненский район Амурской области, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/060/2022-32 от 18.12.2022г.,доля в праве 1/27, муниципального образования Свободненский район Амурской области, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/035/2021-30 от 08.12.2021г., доля в праве 1/27, муниципального образования Свободненский район Амурской области, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2019-26 от 14.01.2019г, доля в праве 1/27, Яковлева Владимира Анатольевича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-24 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Барышникова Дементия Дементьевича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-23 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Дворянкиной Анны Васильевны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-22 от 02.05.2017г, Голубцова Александра Николаевича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-21 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Дворянкиной Людмилы Владимировны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-19 от 02.05.2017г, доля в праве 2/27, Селютина Юрия Васильевича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-18 от 02.05.2017г, доля в праве 02.05.2017г., Борздовой Людмилы Ивановны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-17 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Борздовой Натальи Аташевны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-16 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Карпец Татьяны Владимировны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-15 от 02.05.2017г., доля в праве 2/27, Борздовой Александра Антоновича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-13 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Селютина Сергея Васильевича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-12 от 02.05.2017г.,доля в праве 1/27, Давыдовой Анны Филипповны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-9 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Давыдова Игоря Михайловича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-10 от 02.05.2017, доля в праве 1/27, Нестеренко Нины Романовны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-8 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Давыдовой Ирины Васильевны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-7 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Петровой Галины Ивановны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-6 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Гаврилкина Валерия Павловича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-5 от 02.05.2017г., доля в праве 2/27, Кныш Нины Леонидовны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-4 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27, Ревяко Сергея Петровича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-3 от 02.05.2017, доля в праве 1/27, Селютиной Алены Ивановны, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-2 от 02.05.2017г., Солдат Николая Яковлевича, регистрационная запись № 28:21:000000:1907-28/007/2017-1 от 02.05.2017г., доля в праве 1/27. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором г.Свободного, г. Шимановска, г. Циолковский, ЗАТО Углегорск, Шимановского, Свободненского, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель 02.10.2024г. совершено выездное обследование, проведен визуальный осмотр объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1907. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе проведения обследования установлено, земельный участок с кадастровым номером 28:21:000000:1907 не имеет ограждения, доступна участок свободен. На момент осмотра участок не разработан, происходит зарастание земельного участка сорной и иной деревянистой растительностью, признаки использования земельного участка по назначению отсутствуют, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 1200. Целевое назначение земельного участка определяется исходя из его принадлежности к той, или иной категории земель и разрешенным использованием. На правообладателя земельного участка налагается обязанность использовать свой земельный участок именно в соответствии с разрешенным использованием. В результате инструментального обследования установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 28:21:000000:1907 на местности не закреплены, замеры не производились, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 1200. Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Исходя из вышеизложенного, при проведении наблюдения на земельном участке с кадастровым номером 28:21:000000:1907 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст. 42 ЗК РФ. Дело об административном правонарушении, выражающемся в несоблюдении обязательных требований, оценка соблюдения которых является предметом государственного контроля (надзора), может быть возбуждено только после проведения контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом. В отношении контролируемого лица были проведены мероприятия без взаимодействия (выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований). Таким образом, возбуждение должностными лицами контрольных (надзорных) органов дел об административных правонарушениях без проведения соответствующих мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемым лицом, не допускается. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В совокупности несоблюдение данных обязательных требований земельного законодательства влечет за собой нарушение правового режима использования земельного участка и является нарушением ст. 42 ЗК РФ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 03.03.2025: - Использовать земельный участок в соответствии с действующим законодательством и установленным видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного назначения»; - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.