ООО "АГРО-ДИАЛ"

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:21:011501:729, расположен по адресу: Амурская область, р-н Свободненский, с Костюковка, уточненной площадью 6978 кв.м., с документально установленным видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», категорией земли: «Земли населенных пунктов», находится в собственности у общества с ограниченной ответственностью "АГРО-ДИАЛ", регистрационная запись № 28:21:011501:729-28/007/2018-2 от 24.04.2018г. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором г.Свободного, г. Шимановска, г. Циолковский, ЗАТО Углегорск, Шимановского, Свободненского, Мазановского, Селемджинского районов Амурской области по использованию и охране земель 30.09.2024г. совершено выездное обследование и наблюдение, проведен визуальный осмотр объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:21:011501:729. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе проведения обследования установлено, что земельный участок имеет внешнее ограждение. На участке расположено одноэтажное кирпичное здание. Территория обследуемого земельного участка не обрабатывается, происходит зарастание земельного участка сорной и иной деревянистой растительностью. Признаки ведения хозяйственной деятельности на земельном участке, а также его фактического использования отсутствуют, что подтверждено фотосъемкой проведённой фотоаппаратом Canon PowerShot A 1200. В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Исходя из вышеизложенного, при проведении наблюдения на земельном участке с кадастровым номером 28:21:011501:729 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства согласно ст. 42 ЗК РФ. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, и. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами земельного законодательства в срок до 01.03.2025: - Использовать земельный участок в соответствии с действующим законодательством и установленным видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования»; - Соблюдать обязанности правообладателя и использовать земельный участок в соответствии со ст. 42 ЗК РФ; - Иной способ устранения выявленного нарушения требований земельного законодательства.