МАОУ"ЛИЦЕЙ №6 Г.БЛАГОВЕЩЕНСКА"

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:01:140258:430 расположенный в северной части кадастрового квартала, граница которого проходит по левому берегу р.Зея, левому берегу р.Амур, затону Ленина (квартал 258, г.Благовещенск), уточненной площадью 1360 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: стоянка судов, находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у Муниципального автономного общеобразовательного учреждения "Лицей №6 города Благовещенска", о чем в ЕГРН от 30.10.2015 сделана запись регистрации № 28-28/001-28/301/042/2015-423/2. Основанием для проведения выездного обследования является поступившее обращение от 02.08.2024 №ОГ-0577/24. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:01:140258:430, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, квартал 258. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, при визуальном осмотре, в северной части земельного участка с кадастровым номером 28:01:140258:430 установлено деревянное ограждение. При помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe i50 № 75443-19 (свидетельство о поверке №С-ДРА/25-03-2024/326692321 от 25 марта 2024 года, действительно до 24 марта 2025 года) произведен обмер деревянного ограждения. Согласно обмерам, одна часть деревянного ограждения установлена на части земельного участка с кадастровым номером 28:01:140258:430, другая часть данного ограждения площадью 3,5 кв.м. установлена на части кадастрового квартала 28:01:140258, на землях государственная собственность на которые не разграничена. Сведения о наличии зарегистрированного права или сервитута у Муниципального автономного общеобразовательного учреждения "Лицей №6 города Благовещенска" на часть земельного участка кадастрового квартала 28:01:140258 площадью 3,5 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Согласно ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки самовольного занятия Муниципальным автономным общеобразовательным учреждением "Лицей №6 города Благовещенска", части земельного участка в кадастровом квартале 28:01:140258 площадью 3,5 кв.м, на землях государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения деревянного ограждения, в том числе использование не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что нарушает требования ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с введением ограничений Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» административное производство не возбуждается, но в соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.