ООО "ИСТ ТРЕЙД КОНСАЛТ"

28.06.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:23:021743:27, местонахождение: Амурская область, р-н Серышевский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по р.Томь, далее восточная граница застройки села Белогорка, далее падь Хитровская, далее земли бывшего с-за Полянский, далее земли бывшего с-за Паруновский (земли бывшего к-за Родина). Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:021743:27, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под заправочную станцию и пункта технического обслуживания, площадью 3000 кв.м., поставлен на кадастровый учет 02.12.2008, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "ИСТ Трейд Консалт" (запись регистрации №28:23:021743:27-28/002/2018-3 от 06.06.2018) на основании: договора купли-продажи oт 28.04.2018, дополнительного соглашения к договору купли-продажи от 28 апреля 2018 года. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 19.06.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:021743:27, местонахождение: Амурская область, р-н Серышевский, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по р.Томь, далее восточная граница застройки села Белогорка, далее падь Хитровская, далее земли бывшего с-за Полянский, далее земли бывшего с-за Паруновский (земли бывшего к-за Родина). Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:021743:27 с северной, южной и восточной сторон граничит с земельным участком с кадастровым номером 28:23:021743:65, с западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:23:021743:29, с северо-западной стороны граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен и не охраняется, доступ к участку свободный, границы земельного участка на местности не обозначены. Земельный участок отсыпан песком. На территории земельного участка расположены: нежилое здание, большегрузные автомобили. Использование земельного участка под автозаправочную станцию и пункт технического обслуживания не установлено. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения, Обществом с ограниченной ответственностью «ИСТ Трейд Консалт», ст.42 ЗК РФ – неиспользование земельного участка в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.