ООО "ВОСТОК ПЕТРОЛ"

26.04.2024 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:23:020865:101, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, пгт. Серышево, ул. Ганса Манхарта. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:23:020865:101, расположенный по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, пгт. Серышево, ул. Ганса Манхарта, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство производственной базы для хранения нефтепродуктов, площадью 14388 кв. м., поставлен на кадастровый учет 16.04.2014, имеет статус «актуальная», принадлежит на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью "Восток Петрол" (запись регистрации №28:23:020865:101-28/055/2021-11 от 18.01.2021) на основании: 1) договор купли-продажи 31.12.2020; 2) договор купли-продажи № 30/19 от 05.08.2019; 3) договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности oт 05.08.2019 №30/19. Согласно ФГИС ЕГРН, площадь земельного участка уточненная, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 10.04.2024 заместителем главного государственного инспектора г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Тарасовой Ириной Александровной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:23:020865:101, расположенного по адресу: Амурская область, р-н Серышевский, пгт. Серышево, ул. Ганса Манхарта. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:23:020865:101 граничит с северной стороны с землями, государственная собственность на которые не разграничена, с южной и восточной сторон с земельным участком с кадастровым номером 28:23:020865:226, с западной стороны с проезжей частью по ул. Ганса Манхарта. Обследуемый земельный участок по периметру огорожен металлическим забором. Доступ на участок ограничен. С западной стороны земельного участка расположен железнодорожный подъездной путь. Так же на земельном участке имеется: цистерны, сливо-наливная эстакада. Земельный участок зарос травянистой растительностью. Следы использования отсутствуют. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения Обществом с ограниченной ответственностью "Восток Петрол", ст.42 ЗК РФ – неиспользование земельного участка в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.