ООО "САЙРАКС"

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее -ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:10:004010:46 расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, п. Заречный, уточненной площадью 1604 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находится на праве собственности у Общества с ограниченной ответственностью «Сайракс», о чем в ЕГРН от 11.08.2023 сделана запись регистрации №28:10:004010:46-28/030/2023-2. Основанием для проведения выездного обследования является план работы отдела на апрель 2024 год. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248- ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 26.04.2024 государственным инспектором Амурской области по использованию и охране земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:10:004010:46, расположенного по адресу: Амурская область, Благовещенский район, п.Заречный. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В результате выездного обследования, в ходе визуального осмотра внешних границ земельного участка с кадастровым номером 28:10:004010:46 установлено, что доступ на земельный участок свободный, границы земельного участка на местности не обозначены. Какие- либо объекты движимого и недвижимого имущества, ограждения, строительные работы отсутствуют. На территории обследуемого земельного участка имеются следы подтопления, гари. Обмеры земельного участка с кадастровым номером 28:10:004010:46 не проводились в связи с отсутствием границ на местности. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 28:10:004010:46 нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, привлечение к административной ответственности, за совершение которых входит в компетенцию Управления, не выявлено. Однако, имеются признаки нарушения ст.42 ЗК РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований