МО МВД РОССИИ "БЕЛОГОРСКИЙ"

Согласно данным Федеральной государственной информационной системы единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:02:000125:369, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Под нежилое здание, площадью 956 кв. м., имеет статус «актуальная», принадлежит на праве собственности Российской Федерации (запись регистрации №28-28-02/016/2012-110 от 14.06.2012), далее, переданный в постоянное (бессрочное) пользование Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации "Белогорский" (реализующий задачи и функции органов внутренних дел на территории городского округа город Белогорск и Белогорского муниципального района) (запись регистрации №28-28-02/024/2012-839 от 12.12.2012) на основании распоряжения oт 30.10.2012 №490-р, выдавший орган: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) oт 12.05.2015 №840-р. Земельный участок с кадастровым номером 28:02:000125:369 имеет связь с кадастровым номером 28:02:000125:1228 (нежилое здание – Здание склада) (статус записи – актуальная), принадлежит на праве собственности Российской Федерации (запись регистрации №28-28-02/016/2012-105 от 14.06.2012), далее, переданное в оперативное управление Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации "Белогорский" (реализующий задачи и функции органов внутренних дел на территории городского округа город Белогорск и Белогорского муниципального района) (запись регистрации №28-28-02/010/2012-817от 14.06.2012), на основании распоряжения oт 24.04.2012 №200-р, выдавший орган: Территориальное Управление Росимущества в Амурской области. Площадь земельного участка является уточненной, т.е. границы земельного участка установлены в натуре, с проведением кадастровых работ (межевания). В соответствии с ч.1 ст. 8 Закона о государственной регистрации недвижимости в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машинно-мест, перепланировки помещений. Согласно, п.3 ч.4 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из основных сведений об объекте недвижимости является описание местоположения объекта недвижимости. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения обязательных требований, 09.02.2024 государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Луценко Татьяной Николаевной, государственным инспектором г. Белогорска, Белогорского, Серышевского, Ромненского районов Амурской области по использованию и охране земель Манцевич Марией Вячеславовной, было проведено выездное обследование объекта земельных отношений, а именно земельного участка с кадастровым номером 28:02:000125:369, расположенного по адресу: Амурская область, г. Белогорск, ул. Кирова, д. 172/3. Выездное обследование, как вид контрольно-надзорного мероприятия, проводится без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе визуального осмотра было установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 28:02:000125:369 с северной стороны граничит с земельными участками с кадастровыми номерами 28:02:000125:307 и 28:02:000125:370, с северо-западной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:02:000125:308, с восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 28:02:000125:371, с западной и южной сторон граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена. Обследуемый земельный участок по периметру не огорожен и не охраняется. Доступ на участок свободный. С западной стороны земельного участка с кадастровым номером 28:02:000125:369, расположено кирпичное нежилое здание (кадастровый номер 28:02:000125:1228), предположительно гаражи боксового типа. Нежилое здание имеет металлические ворота в количестве 5 штук. Крыша здания частично разрушена. Следы использования отсутствуют. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; -сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; -осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; -своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; -своевременно производить платежи за землю; -соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; -не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; -выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушений Межмуниципальным отделом Министерства внутренних дел Российской Федерации "Белогорский" (реализующий задачи и функции органов внутренних дел на территории городского округа город Белогорск и Белогорского муниципального района) ст.42 ЗК РФ – неиспользование земельного участка в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.