АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОПЕТРОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 28:15:011204:62, местоположение: Амурская область, р-н Константиновский, с. Орловка ул. Шелеста, 14, уточненной площадью: 3098 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Новопетровский сельсовет Константиновского района Амурской области, о чем в ЕГРН имеется запись № 28:15:011204:62-28/008/2019-1 от 30.04.2019. В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия, а именно выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 28:15:011204:62 установлено, что земельный участок расположен в северной части с. Орловка по адресу ул. Шелеста, д.14. Территория земельного участка обозначена ограждением в виде деревянного забора, доступ ограничен, произвести обмер земельного участка не представляется возможным ввиду отсутствия ввиду отсутствия полного доступа к границам земельного участка. На территории земельного участка расположен одноэтажный деревянный жилой дом, хозяйственные постройки. В дальнейшем было обследовано место где земельный участок с кадастровым номером 28:15:011204:62 расположен согласно данных картографической основы ЕГРН. Осмотренный земельный участок расположен на расстоянии 1225 м. от дома № 14 по ул. Шелеста в северо-восточном направлении, на всей территории имеются сухие остатки сорной растительности, хозяйственная деятельность не ведется, что подтверждается фотосъемкой проведённой фотоаппаратом PowerShot A460. Таким образом при анализе данных картографической основы ЕГРН выявлено смещение границ земельного участка с кадастровым номером 28:15:011204:62 на 1225 м. северо-восточнее жилого дома № 14 по ул. Шелеста, что является нарушением ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. Кроме того в ходе в ходе контрольно-надзорных мероприятий на земельном участке с кадастровым номером 28:15:011204:62 выявлены нарушения ст. 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которыми собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: -использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 вид разрешенного использования «ведение огородничества» подразумевает под собой - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. В связи с тем, что Муниципальное образование Новопетровский сельсовет Константиновского района Амурской области, как орган местного самоуправления не является хозяйствующим субъектом (сельскохозяйственным товаропроизводителем), не осуществляет какую-либо предпринимательскую деятельность направленную на использование по целевому назначению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, необходимо принять меры направленные на изменение в установленном порядке вида разрешенного использования в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:15:011204:62. В соответствии с п. 29 Положения, на основании ч. 1 ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В целях профилактики нарушений обязательных требований, требований установленных муниципальными правовыми актами, Муниципальному образованию Новопетровский сельсовет Константиновского района Амурской области выдается предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.