ООО "АЖС" БЛАГОВЕЩЕНСК"

2. При осуществлении органом муниципального жилищного контроля наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства в жилом доме по адресу: г. Благовещенск, ул. Игнатьевское шоссе, д.3/1 (1987 года постройки) поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО «АмурЖилСервис Благовещенск»: состояние фасада удовлетворительное, частично разрушена герметизация межпанельных швов, требуется заделка панельных швов фасада жилого дома в объеме работ по текущему ремонту. Температура и напор воды при замере измерительным прибором бесконтактного измерения температуры поверхностей, воды (модель PTD1 3603F83000 № 710114763 BOSCH) соответствует нормативным показателям. Управляющей организацией ООО «АмурЖилСервис Благовещенск» работы по договору управления выполняются не в полном объеме. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 3.4.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее-ПП №170). Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. Пункта 4.2.1.1. ПП №170 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. 4.2.1.7. ПП №170 Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме). 4.2.1.18. ПП №170 Повреждения, вызвавшие снижение прочности и устойчивости, водозащитных и теплотехнических свойств наружных ограждающих конструкций, звукоизоляции и других показателей, которые не могут быть устранены при текущем ремонте, следует устранять при капитальном ремонте или реконструкции по соответствующему проекту.