ООО "АУК. МАГДАГАЧИ"

2. При осуществлении лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (2800000010000112923) ведущим консультантом контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области при рассмотрении обращения Чащенко И.П. поступившего в ходе работы выездной приемной Губернатора Амурской области, по вопросу непроведения ООО «АУК. Магдагачи» (далее – УК) работ по замене стояка холодной воды в квартире № 8 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Магдагачинский район, пгт. Магдагачи, ул. Дзержинского, д. 41 (далее – МКД) установлено следующее. Для замены стояка холодного водоснабжения в квартире № 8 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Магдагачинский район, пгт. Магдагачи, ул. Дзержинского, д. 41 (далее – МКД), необходим доступ в квартиры № 2 и № 5. Собственники указанных квартир доступ для проведения работ по замене стояка холодного водоснабжения, который является общим имуществом собственников помещений в МКД, УК не предоставляют. В настоящее время УК проводятся мероприятия по понуждению собственников жилых помещений № 2 и № 5 обеспечить доступ к стояку холодного водоснабжения для проведения работ по его замене в судебном порядке. ООО «АУК. Магдагачи» является управляющей организацией для указанного МКД. В соответствии с пп. «в» п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) при выполнении работ по содержанию внутреннего водопровода и канализации организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп. «в» п. 5.8.3 Правил № 170.