ТСЖ "ВИКТОРИЯ"

Ряд положений Устава ТСЖ «Виктория» не соответствует положениям ст.135 Жилищного кодекса РФ.

На момент проведения проверки товариществом собственников жилья «Виктория» информация в отношении многоквартирных жилых домов расположенных по адресам : Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул.Партизанская д.7, ул.Победы д.41, ул.Победы д.43 в ГИС ЖКХ не размещена

Информация на информационных стендах в подъездах многоквартирных жилых домов или в пределах земельного участка, на котором расположены многоквартирные дома (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) многоквартирных жилых домов расположенных по адресам: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Партизанская д.7, ул. Победы д.41, ул. Победы д.43 не размещена.

В техническом паспорте многоквартирного дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район пгт. Архара, ул. Партизанская д.7 отсутствуют сведения в графе «уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования», графа «уборочная площадь лестниц» имеет нечитаемое исправление.

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности предусмотренные Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» в части оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Партизанская д.7 проведены не в полном объеме, прибор учета горячего водоснабжения отсутствует

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности предусмотренные ч.7 ст.12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» в отношении многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Партизанская д.7, в части предложенных собственникам многоквартирного дома мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий на 2017 год, ТСЖ «Виктория» не разрабатываются гражданам указанного жилого дома не предлагаются.

В нарушение п.5.2.22 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» на отдельных участках трубопроводы и арматура системы отопления, находящиеся вне отапливаемых помещений, многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Партизанская д.7 не имеет тепловой изоляции.

В нарушение п.3.4.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в подвальном помещении многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Партизанская д.7 имеется мусор.

В нарушение п.п. «б» п.10 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» Электрощитовые расположенные на первых этажах подъездов № 2 и № 4 многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Победы д.41 имеют свободный доступ граждан, как в сами помещения щитовых, так и к распределительным щитам которые так же находятся в открытом состоянии, что создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

В нарушение инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37 в техническом паспорте многоквартирного дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район пгт. Архара, ул. Победы д.41 отсутствуют сведения в графе «уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования».

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности предусмотренные Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» в части оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Победы д.41 проведены не в полном объеме, приборы учета горячего водоснабжения, тепловой энергии отсутствуют.

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности предусмотренные ч.7 ст.12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» в отношении многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Победы д.41, в части предложенных собственникам многоквартирного дома мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий на 2017 год, ТСЖ «Виктория» не разрабатываются гражданам указанного жилого дома не предлагаются.

В нарушение п.5.2.22 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» на отдельных участках трубопроводы и арматура системы отопления, находящиеся вне отапливаемых помещений, многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Победы д.41 не имеет тепловой изоляции.

В нарушение п.3.4.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в подвальном помещении многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Победы д.41 имеется мусор.

В нарушение инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 г. № 37 в техническом паспорте многоквартирного дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район пгт. Архара, ул. Победы д.43 отсутствуют сведения в графе «уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования».

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности предусмотренные Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» в части оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Победы д.43 проведены не в полном объеме, приборы учета горячего, холодного водоснабжения, тепловой энергии отсутствуют.

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности предусмотренные ч.7 ст.12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации» в отношении многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Победы д.43, в части предложенных собственникам многоквартирного дома мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий на 2017 год, ТСЖ «Виктория» не разрабатываются гражданам указанного жилого дома не предлагаются.

В нарушение п.5.2.22 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» на отдельных участках трубопроводы и арматура системы отопления, находящиеся вне отапливаемых помещений, многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Победы д.43 не имеет тепловой изоляции.

В нарушение п.3.4.1 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в подвальном помещении многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: Амурская область, Архаринский район, пгт. Архара, ул. Победы д.43 имеется мусор.