ООО "АМУРВИЖН"

В адрес управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края (далее – управление) поступило письмо Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования от 25.07.2025 № 50830-19.3.64, в соответствии с которым, по результатам осмотров состояния фасадов зданий торговых объектов по пути следования гостевого маршрута (Маршрут № 1), выявлены замечания в части содержания фасадов и входных групп, в том числе владельцами торговых объектов в домах, являющихся объектами культурного наследия. Одним из таких объектов указан салон оптики "Solaris", расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 17. В ходе рассмотрения указанных обстоятельств, в отношении объекта культурного наследия федерального значения "Городской дом", 1907-1909 гг.", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 17 (далее – памятник), управлением установлены признаки нарушения обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия, в части содержания фасадов здания, размещения рекламы, в границах помещения, занимаемого салоном оптики "Solaris". Памятник зарегистрирован в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр) под номером 271710898680006. Границы территории и режим использования земель в границах территории памятника установлены приказом управления от 31.12.2013 № 432/01.03-01. Предмет охраны памятника утвержден приказом управления от 28.08.2020 № 18.1.3/122. Согласно данному приказу главный фасад памятника, оконные проемы являются предметом его охраны. Границы помещения, занимаемого магазином "Solaris", расположены в границах главного фасада, имеют оконные проемы, которые входят в предмет охраны памятника. В соответствии с информацией, размещенной на информационной вывеске о режиме работы салона оптики "Solaris", коммерческую деятельность в ней осуществляет ООО "АмурВижн", ИНН 2721125962. В соответствии с сервисом ФНС России «Прозрачный бизнес» (https://pb.nalog.ru/index.html) по результатам поиска по ИНН установлено, что в г. Хабаровске осуществляет деятельность Общество с ограниченной ответственностью "АмурВижн". В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра юридических от 31.07.2025, Сведениями из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства от 31.07.2025, Общество с ограниченной ответственностью "АмурВижн", ИНН 2721125962, ОГРН 1052700175098, малое предприятие, основной вид деятельности - 47.78, Торговля розничная прочая в специализированных магазинах. Выявлены следующие действия (бездействия) контролируемого лица, в границах помещений, занимаемых салоном оптики "Solaris", которые могут привести или приводят к нарушению обязательных требований: 1) в оконных проемах размещены рекламные баннеры «1-3 августа очки500₽ дни брюнеток», которые нарушают прозрачность ее остекления и превышают 30 процентов от площади витрины; 2) следы разрушения крыльца со ступенькой и пандусом (пологий скат) центрального входа в салон оптики, частичная утрата строительной плитки. С учетом вышеизложенного, нарушаются следующие обязательные требования: 1. п. 1 ст. 35.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Закон № 73-ФЗ): не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест; 2. пп. 2.2.8 п. 2.2 Порядка согласования и размещения информационных конструкций на объектах культурного наследия на территории Хабаровского края, утвержденного приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края от 07.08.2023 № 24.1.3/31 (далее – Порядок № 24.1.3/31): информационные конструкции в витринах должны размещаться на основе единого композиционного решения всех витрин, принадлежащих заявителю, во внутреннем пространстве витрины и не нарушать прозрачность ее остекления и не превышать 30 процентов от площади витрины; 3. пп. 2.2.9 п. 2.2 Порядка № 24.1.3/31: информационная конструкция в витрине должна располагаться с внутренней стороны остекления витрины, на расстоянии от стекла витрины не менее 0,05 м, в соответствии со следующими требованиями: - если площадь остекления витрины более 1,8 кв. м, то при размещении витринной конструкции необходимо отступать от границ площадки остекления витрины не менее чем 0,2 м; - если площадь остекления витрины 1,8 кв. м и менее, то при размещении витринной конструкции необходимо отступать от границ площадки остекления витрины не менее чем 0,1 м; - допустимые используемые материалы: баннерная ткань (жестко закрепленная, без складок и морщин, с утяжелением), выклейки на жесткой основе, акрил, оргстекло; 4. п. 2.3.4 п. 2.3 Порядка № 24.1.3/31: запрещается покрытие декоративными пленками поверхности остекления оконных проемов более 30% поверхности остекления; 5. пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ: при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в п. 11 ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; 6. пп. 8 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ: при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ, обязаны не допускать ухудшения состояния территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии. Согласно п. 11 ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ лицо, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, переданы во владение или в пользование на основании договора, обязано выполнять требования в отношении таких объектов, установленные пп. 1 - 3 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ. Распределение обязанностей по выполнению требований, предусмотренных ст. 47.2 Закона № 73-ФЗ, между сторонами договора устанавливается указанным договором, если иное не предусмотрено ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ. Таким образом, действия (бездействие) Общества с ограниченной ответственностью "АмурВижн", ИНН 2721125962, ОГРН 1052700175098, могут привести или приводят к нарушению обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия, предусмотренных п. 1 ст. 35.1, пп. 1, 8 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ, пп. 2.2.8, 2.2.9 п. 2.2, пп. 2.3.4 п. 2.3 Порядка № 24.1.3/31, которые влекут возникновение угрозы причинения вреда (ущерба) памятнику. Учитывая изложенное, в соответствии с ч. 7 ст. 44, п. 4 ч. 1 ст. 45, ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований Обществу с ограниченной ответственностью "АмурВижн", ИНН 2721125962, ОГРН 1052700175098, и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: принять меры по благоустройству прилегающей территории к объекту культурного наследия в границах салона оптики "Solaris": ремонт крыльца со ступенькой и пандусом (пологий скат) центрального входа в магазин; демонтаж рекламных конструкций в оконных проемах магазина; обеспечение эксплуатации здания (сооружения) в границах салона оптики "Solaris", которая включает в себя техническое обслуживание, санитарное содержание, ремонтные работы, с учетом требований действующего законодательства в сфере сохранения объектов культурного наследия. В срок не позднее 18.08.2025 необходимо уведомить управление о принятых мерах. Возражение на данное предостережение подается в порядке, установленном пп. 21 - 23 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1093.