ООО "ПОСА"

В администрацию города поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 32 по ул. Пирогова – о необходимости ремонта помещения коридора от следов воздействия пожара, произошедшего в комнате первого этажа, о ненадлежащем качестве электрической энергии вследствие износа вводного электрического кабеля, об открытых электрических щитках и неисправности устройств электрической защиты, об отсутствии освещения в подвальном помещении, в тамбурных помещениях и на придомовой территории, о затоплении подвального помещения канализационными стоками, о частичном отсутствии остекления в окнах помещений общего пользования, об отсутствии оборудованной надлежащим образом площадки для накопления отходов. При рассмотрении обращения 11 и 12 ноября 2025 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) проведены выездные обследования по указанному в обращении адресу на основании заданий, утвержденных приказами Управления от 11 ноября 2025 года № 205-мк, от 12 ноября № 206-мк. При проведении обследований произведены осмотры дома № 32 по ул. Пирогова и придомовой территории, в ходе которых установлено следующее. Светильник освещения, установленный над центральным входом в здание, неисправен, крыльцо входа не освещено. В тамбурном помещении центрального и тыловых входов освещение отсутствует. Один из светильников, установленных на тыловом фасаде, неисправен, мусоросборные контейнеры и один из тыловых входов не освещены. Около тыловых входов, на расстоянии около двух метров от здания, расположено по два мусоросборных контейнера. Твердое основание под контейнерами и ограждение вокруг них отсутствует. На крыльце рядом с центральным входом урна переполнена, вокруг нее находится мелкий бытовой мусор. В помещении первого этажа на потолке и стенах наблюдается наличие копоти. В тамбурном помещении, в холле и коридоре первого этажа присутствует мелкий бытовой мусор. Остекление окон в холле первого этажа и на лестничных клетках частично отсутствует. Дверь в подвальное помещение повреждена и не заперта. Из подвального помещения ощущается резкий запах канализационных стоков, повышенная влажность воздуха. В коридоре общего пользования на этаже № 2 (квартира № 9) на высоте коло 1,5 метров от пола имеется электрический щиток, дверца щитка отсутствует, в щитке в свободном доступе находятся автоматические выключатели, электрические провода, незаизолированные элементы электрооборудования. Согласно сведениям, размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства «ГИС ЖКХ», управление домом № 32 по ул. Пирогова осуществляет ООО «ПОСА» на основании лицензии от 12 июля 2022 года, постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре от 7 октября 2022 года № 1920-па «Об определении управляющей организации по управлению многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом…» и договора управления.