ООО "УМД"

В администрацию города поступило обращение гражданина по вопросу ненадлежащего содержания общедомового имущества многоквартирного дома № 4 п. Берлин (далее – МКД № 4) – об отсутствии батарей отопления и перил у лестницы. При рассмотрении обращения 28 августа 2025 года специалистом отдела муниципального жилищного контроля Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города (далее – Управления) проведено выездное обследование по указанному в обращении адресу на основании задания, утвержденного приказом Управления от 28 августа 2025 года № 157-мк. При проведении обследования произведен осмотр МКД № 4, в ходе которого доводы обращения подтвердились: вход в МКД № 4 осуществляется через наружную пристройку в виде крыльца с навесом и лестничным маршем с деревянными ступенями на металлическом каркасе, состоящим из 13 ступеней. Деревянные ступени частично повреждены или отсутствуют. На площадке крыльца и по всей протяженности лестничного марша отсутствуют перила. Несмотря на то, что в ходе выездного обследования не представилось возможным как подтвердить, так и опровергнуть факт отсутствия батарей отопления, исходя из доводов обращения имеются основания полагать, что нарушение имеет место. Неисправность лестничного марша и отсутствие батарей отопления свидетельствует о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома и указывает на нарушения правил содержания общедомового имущества. Управление домом № 4 микрорайона Берлин осуществляет ООО «УМД» на основании постановления администрации города Комсомольска-на-Амуре от 13 августа 2025 года № 1852-па «Об определении управляющей организации по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: Хабаровский край, п. Берлин, д. 2, д. 4, д. 5, д. 6, д. 7, д. 15, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ не реализован, не определена управляющая организация».