ООО "МДЦ-КОМСОМОЛЬСК"

В адрес управления государственной охраны объектов культурного наследия Правительства Хабаровского края (далее – управление) поступило письмо администрации города Комсомольска-на-Амуре от 30.07.2025 № 51880-19.3.64, в соответствии с которым, по результатам осмотров фасадов зданий объектов культурного наследия, расположенных в городе Комсомольске-на-Амуре, выявлены рекламные конструкции на объектах культурного наследия. Представлены акты обследования рекламных конструкций, установленных и (или) эксплуатируемых без разрешений, срок действия которых не истек, с информацией о правообладателях объектов культурного наследия, и лицах, осуществляющих деятельность в помещениях объектов культурного наследия, допустивших размещение наружной рекламы на фасадах зданий. Одна из рекламных конструкций размещена обществом с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Медицинский Диагностический центр-Комсомольск", осуществляющим деятельность по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, д. 32 (Акт № 2025-109 от 25.07.2025 управления архитектуры и градостроительства администрации города Комсомольска-на-Амуре). В ходе рассмотрения указанных обстоятельств, в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Жилой дом, 1951 г.", расположенного по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, д. 32 (далее – памятник), управлением установлены признаки нарушения обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия, в части размещения рекламных конструкций на фасаде памятника. Границы территории, режим использования земель в границах территории памятника, предмет охраны памятника установлены приказом управления от 16.01.2025 № 5. Согласно данному приказу северо-западный фасад памятника является предметом его охраны. В соответствии с режимом использования земель в границах территории памятника запрещается распространение наружной рекламы (п. 1). В соответствии с Актом № 2025-109 от 25.07.2025 на северо-западном фасаде памятника размещена щитовая рекламная конструкции "МДЦ ВРАЧИ ЗДЕСЬ 34-20-30", владельцем которой является ООО "Медицинский Диагностический центр-Комсомольск", ИНН 2703081053, ОГРН 11142703004080. Согласно онлайн-сервису "2ГИС" указанная организация осуществляет деятельность в здании по пр. Ленина, д. 32. В соответствии с сервисом ФНС России «Прозрачный бизнес» (https://pb.nalog.ru/index.html) по результатам поиска по ОГРН установлено, что в г. Комсомольске-на-Амуре осуществляет деятельность ООО "Медицинский Диагностический центр-Комсомольск", ИНН 2703081053, ОГРН 11142703004080. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических от 06.08.2025, Сведениями из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства от 06.08.2025, ООО "Медицинский Диагностический центр-Комсомольск", малое предприятие, основной вид деятельности - 86.10 - деятельность больничных организаций. Выявлены следующие действия (бездействия) контролируемого лица, осуществляющего деятельность в здании - объекте культурного значения, которые могут привести или приводят к нарушению обязательных требований: 1) на фасаде здания по пр. Ленина, д. 32 размещена щитовая рекламная конструкция "МДЦ ВРАЧИ ЗДЕСЬ 34-20-30". С учетом вышеизложенного, нарушаются следующие обязательные требования: 1. п. 1 ст. 35.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Закон № 73-ФЗ): не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест; 2. пп. 1 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ: при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в п. 11 ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ, обязаны осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; 3. пп. 2 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ: при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в п. 11 ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ, обязаны не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Согласно п. 11 ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ лицо, которому объект культурного наследия, включенный в реестр, переданы во владение или в пользование на основании договора, обязано выполнять требования в отношении таких объектов, установленные пп. 1 - 3 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ. Распределение обязанностей по выполнению требований, предусмотренных ст. 47.2 Закона № 73-ФЗ, между сторонами договора устанавливается указанным договором, если иное не предусмотрено ст. 47.6 Закона № 73-ФЗ. Таким образом, действия (бездействие) ООО "Медицинский Диагностический центр-Комсомольск", ИНН 2703081053, ОГРН 11142703004080, могут привести или приводят к нарушению обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия, предусмотренных п. 1 ст. 35.1, пп. 1, 2 п. 1 ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ, которые влекут возникновение угрозы причинения вреда (ущерба) памятнику. Учитывая изложенное, в соответствии с ч. 7 ст. 44, п. 4 ч. 1 ст. 45, ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ООО "Медицинский Диагностический центр-Комсомольск", ИНН 2703081053, ОГРН 11142703004080, и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части запрета размещения рекламной конструкции на фасаде здания по пр. Ленина, д.32 (ее демонтаж); обеспечение эксплуатации здания (сооружения), которая включает в себя техническое обслуживание, санитарное содержание, ремонтные работы, с учетом требований действующего законодательства в сфере сохранения объектов культурного наследия. В срок не позднее 20.08.2025 необходимо уведомить управление о принятых мерах. Возражение на данное предостережение подается в порядке, установленном пп. 19 - 21 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия", утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2021 № 704-пр.