ООО "ТЕРРУАР"

В рамках рассмотрения обстоятельств, изложенных в обращениях жильцов жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 68, об устройстве летней веранды (сезонного кафе), управлением установлены признаки нарушения обязательных требований в сфере охраны объектов культурного наследия без подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В ходе осмотра объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой работников АУРПа", 1931 г. (далее – памятник) по ул. Тургенева, д. 68 установлено, что к фасадной части памятника со стороны ул. Тургенева, в границах, занимаемых рестораном "MAIN WAIN" в непосредственной близости от фасада смонтирована летняя веранда, являющаяся сезонным залом обслуживания данного ресторана. Общей площадью около 60 кв.м, вместимостью до 20 чел. Памятник принят под государственную охрану на основании постановления Хабаровской краевой Думы от 31.07.1997 № 182 "Об утверждении Списка памятников архитектуры краевого значения, подлежащих государственной охране. Приказом министерства культуры края от 15.12.2014 № 566/01-15 (уполномоченный орган охраны объектов культурного наследия до 2014 г.) утверждены границы территории и режим использования земель в границах территории данного памятника, в соответствии с которым размещение объектов некапитального строительства (киосков, павильонов, навесов) в границах его территории не допускается. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) на территории памятника запрещается проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов. В соответствии с пп.5 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ собственники (иные законные владельцы) объекта культурного наследия обязаны соблюдать установленные ст. 5.1 настоящего Федерального закона требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия. Кроме этого, приказом министерства культуры края от 20.12.2013 № 401/01.03-01 утвержден предмет охраны памятника. В соответствии с указанным приказом предметом охраны памятника являются в том числе: - лестничный спуск вдоль главного фасада с двумя протяженными балюстрадами из кувшинообразных балясин; - штукатурный руст с перевязкой с поверхностью "под шубу" в цокольном этаже. Таким образом, размещение в границах территории памятника сезонного зала обслуживания нарушает целостное восприятие памятника и приводит к изменению предмета его охраны. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 47.3 Федерального закона № 73-ФЗ собственники (иные законные владельцы) объекта культурного наследия обязаны не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Согласно информации размещенной при входе в ресторан "MAIN WAIN" деятельность по вышеуказанному адресу осуществляет ООО "Терруар" (ОГРН 1192724007475, ИНН 2721241750, генеральный директор Тишкин Е.С., выписка из ЕГРЮЛ от 14.07.2025 № ЮЭ9965-25-106237190). Таким образом, несоблюдение ООО "Терруар" требований к осуществлению деятельности в границах территории памятника является нарушением обязательных требований. Учитывая изложенное, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" объявляю предостережение ООО "Терруар" о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю в срок до 01.08.2025 принять меры к демонтажу сезонного зала обслуживания. В срок не позднее 04.08.2024 необходимо уведомить управление о принятых мерах. Возражение на данное предостережение подается в порядке, установленном пп. 19-21 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия", утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2021 № 704.