ООО СЗ "ДАЛЬВОСТОКСТРОЙ"

1. ООО Специализированный застройщик" Дальвостокстрой", ИНН 2722024131. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного экологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) На рассмотрении в главном управлении регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (далее – главное управление) находится обращение гражданина о проведении общественных обсуждений в рамках проведения оценки воздействия на окружающую среду на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030211:19. Согласно представленной департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска информации, по результатам открытого аукциона между администрацией г. Хабаровска и ООО "СЗ "Дальвостокстрой" (далее – общество, правообладатель земельного участка) заключен договор о развитии застроенной территории от 29.10.2025 № 8/2015 в границах ул. Дикопольцева – верхний пруд парка "Динамо" в Центральном районе г. Хабаровска. В связи с выполнением существенных условий договора, на основании ч. 8 ст. 46.1 Градостроительного кодекса РФ и п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, действовавших в редакции до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2020 № 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий", администрация предоставила указанному обществу в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером 27:23:0030211:19 (постановления администрации г. Хабаровска от 15.09.2020 № 2936, от 07.12.2020 № 4006, от 11.12.2020 № 4141). Постановлением администрации г. Хабаровска от 13.04.2022 № 1208 обществу предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030211:19 под гостиничное обслуживание. При предоставлении муниципальной услуги в период с 01.03.2022 по 25.03.2022 проведены публичные слушания. Согласно процедуре проведения публичных слушаний 10.03.2022 проведено собрание участников публичных слушаний, на котором присутствовали жители города, представители организаций, депутаты Хабаровской городской Думы. В 2022 году на земельный участок с вышеуказанным кадастровым номером обществу выдано разрешение на строительство объекта "Гостинично-апартаментный комплекс "Перфектум" с подземной автопарковкой по ул. Дикопольцева в городе Хабаровске" с приложением полного пакета документов, согласно части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, включая положительное заключение негосударственной экспертизы ООО "Сертпромтест" на соответствие проектной документации результатам инженерных изысканий, заданию на проектирование и требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной ми иной безопасности, требованиям в области охраны окружающей среды. В соответствии с ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" оценка воздействия на окружающую среду проводится в отношении планируемой хозяйственной и иной деятельности, которая может оказать прямое или косвенное воздействие на окружающую среду. Как указано в письме Минприроды России от 29.11.2021 " 12-50/16317-ОГ "О проведении оценки воздействия на окружающую среду (ЭП)" согласно требованиям законодательства в области охраны окружающей среды и в области градостроительной деятельности, действующего как по состоянию на текущую дату, так и действовавшего до вступления в силу Требований к материалам оценки воздействия на окружающую среду, проведение оценки воздействия на окружающую среду планируемой деятельности, которая может оказать воздействие на окружающую среду, является обязательным, в том числе в отношении объектов, документация которых не является объектом государственной экологической экспертизы. Отсутствие оценки воздействия на окружающую среду в отношении планируемой хозяйствиенной и иной деятельности на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030211:19 может привести к нарушениям обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных: 1) частью 1 статьи 32 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять исчерпывающие меры по недопущению нарушения обязательных требований, указанных в пункте 3 настоящего предостережения, путем: 1) проведения оценки воздействия на окружающую среду в отношении планируемой хозяйственной и иной деятельности на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030211:19. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в соответствии с частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". Порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения установлен пунктом 16 Положения о региональном государственном экологическом контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 30.09.2021 № 474-пр. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. Информацию об исполнении предостережения Вы можете направить в главное управление по адресу: 680021, Хабаровский край, г. Хабаровск, Амурский бульвар, д. 43, или посредством электронной почты: klp@khv.gov.ru. Заместитель начальника главного управления – начальник управления контрольно-надзорной деятельности в области экологического надзора и оборота алкогольной продукции Лаврук И.И. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись) Коршунова Дарья Владимировна, консультант отдела экологического надзора управления контрольно-надзорной деятельности в области экологического надзора и оборота алкогольной продукции главного управления, тел.: (4212) 40-23-53, e.mail: dvkorshunova@khv.gov.ru. (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)