СНТ "ШАРГОЛЬ"

В целях систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований на территории г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, на основании задания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на проведение выездного обследования объекта земельных отношений, наблюдения за соблюдением обязательных требований от 30.05.2025 №72ВН/2025, 04.06.2025 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (далее - КНМ) в отношении объекта земельных отношений с кадастровым номером 27:07:0020111:1, расположенного по адресу: Хабаровский край, Комсомольский район, урочище озера Галичное. В рамках КНМ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 27:07:0020111:1, площадью (350 000 +/- 5177 кв.м.), категорией земель – «земли сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования – «для ведения садоводства», предоставлен в безвозмездное пользование СНТ «Шарголь» на срок с 01.03.2023 по 28.02.2028, что подтверждается договором безвозмездного пользования от 01.03.2023 №10-23 и номером регистрационной сделки 27:07:0020111:1-27/020/2023-5. В ходе осмотра установлено: земельный участок ограждений не имеет, доступ свободный. Подъездная дорога к земельному участку находится в состоянии, пригодном для эксплуатации. На участке произрастает сорная древесная, кустарниковая растительность. На момент осмотра какой-либо хозяйственной деятельности на земельном участке не велось. С учетом изложенного, Управление считает необходимым отметить следующее. В силу положений ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные Земельным Кодексом, федеральными законами. Действия СНТ «Шарголь» в части неиспользования земельного участка с кадастровым номером 27:07:0020111:1 приводят/могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных ст.42 ЗК РФ.