КГКУ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА МИНСТРОЯ КРАЯ"

В администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение о незаконной застройки придомовой территории многоквартирного дома № 31/6 по ул. Дикопольцева. На основании данного обращения специалистами Контрольно-правового управления администрации города Комсомольска-на-Амуре (далее – Управление) в рамках осуществления муниципального земельного контроля 20 августа 2024 года было проведено выездное обследование земель, расположенных в районе многоквартирного дома № 31/6 по ул. Дикопольцева. В ходе выездного обследования было установлено, что напротив многоквартирного дома № 31/6 по ул. Дикопольцева, располагается земельный участок, огороженный частично деревянным забором, частично металлическим забором, частично пластиковой сеткой, на котором размещены: - двухэтажное строящееся здание; -строительные материалы; - металлические контейнеры. На момент осмотра осуществлялась строительная деятельность. В ходе камеральной обработки результатов сьемки спутниковой геодезической аппаратуры «EFT Plus M1 с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что земельный участок расположенный напротив дома № 31/6 по ул. Дикопольцева , на котором осуществлялась строительная деятельность, используется общей ориентировочной площадью 16234 кв.м., в том числе: -часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020603:6691, ориентировочной площадью 14684 кв.м., -часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020603:7163, ориентировочной площадью 351 кв.м., - часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020603:7182, ориентировочной площадью 38 кв.м., -часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020603:6817, ориентировочной площадью 339 кв.м., -часть земельного участка с кадастровым номером 27:22:0020603:6822, ориентировочной площадью 440 кв.м., - часть земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 382 кв.м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН); - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020603:6691, расположенный по местоположению: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, примыкающего к западной границе территории детского сада по адресу: ул. Дикопольцева, 33/2, площадью 15123+/-43 кв.м., с видом разрешенного использования: «для проектирования и строительства объекта 3, Детский сад в микрорайоне № 3 второго Привокзального района», зарегистрировано право собственности муниципального образования Городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре»; - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020603:7163, расположенный по местоположению: Хабаровский край, городской округ г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Дикопольцева, земельный участок 33/6, площадью 7008+/-29 кв.м., сформирован и учтен с видом разрешенного использования: «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020603:7182, расположенный по местоположению: Хабаровский край, городской округ г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Юбилейная, земельный участок 13/2, площадью 9597+/-34 кв.м., сформирован и учтен с видом разрешенного использования: «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)»; - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020603:6817, расположенный по местоположению: Хабаровский край, городской округ г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Юбилейная, земельный участок 7, площадью 5390+/-26 кв.м., сформирован и учтен с видом разрешенного использования: «предназначенный для размещения объекта многоэтажной жилой застройки с целью эксплуатации многоквартирного дома»; - земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020603:6822, расположенный по местоположению: Хабаровский край, городской округ г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Юбилейная, земельный участок 3/2, площадью 3308+/-20 кв.м., сформирован и учтен с видом разрешенного использования: «предназначенный для размещения объекта многоэтажной жилой застройки с целью эксплуатации многоквартирного дома»; Согласно имеющейся в Управлении информации между администрацией города Комсомольска-на-Амуре и КГКУ «Служба заказчика министерства строительства Хабаровского края», заключен договор№ 605 от 13 декабря 2023 года на безвозмездное пользование земельным участком с кадастровым номером 27:22:0020603:6691, расположенным по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, примыкающий к западной границе территории детского сада ул. Дикопольцева, 33/2, сроком до 10 декабря 2024 года.