ООО "ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК ФОНДА РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Комитетом государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края (далее – Комитет) по решению от 03 июля 2024 г. № 483 в период с 11.07.2024 по 24.07.2024 проведена внеплановая выездная проверка Объекта. В результате проверки установлено: В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" (вместе с "Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства") представителями Технического заказчика на Объекте осуществляется строительный контроль. Предметом строительного контроля является проверка выполнения работ при строительстве объектов капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений. В период строительства Объекта с 23.11.2023 по 24.07.2024 представителями Технического заказчика были выданы ООО Специализированный застройщик «СК «Система» следующие акты об обнаружении нарушений и недостатков: 1.Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 11 от 09.02.2024. По состоянию на 24.07.2024 устранен. 2.Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 18 от 06.03.2024. По состоянию на 24.07.2024 устранен. 3.Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 19 от 07.03.2024. По состоянию на 24.07.2024 устранен. 4.Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 36 от 25.04.2024. По состоянию на 24.07.2024 устранен. 5.Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 39 от 07.05.2024. По состоянию на 24.07.2024 устранен. 6.Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 40 от 16.05.2024. По состоянию на 24.07.2024 устранен. 7.Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 43 от 24.05.2024. По состоянию на 24.07.2024 не устранен. 8.Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 44 от 24.05.2024. По состоянию на 24.07.2024 устранен. 9.Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 45 от 28.05.2024. По состоянию на 24.07.2024 не устранен. 10. Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 53 от 15.07.2024. По состоянию на 24.07.2024 не устранен. 11. Акт об обнаружении нарушений и недостатков № 54 от 16.07.2024. По состоянию на 24.07.2024 не устранен. При этом со стороны лица, осуществляющего строительство, ООО Специализированный Застройщик "СК "Система": в ходе проверки выявлены следующие нарушения обязательных требований: 1). В железобетонных и армированных конструкциях гаража арматуры (выпуски арматуры) частично не очищена от ржавчины и следов бетона. Укладка бетона в отдельных местах выполнена без однородности бетона, что не отвечает требованиям по качеству бетона. Нарушено требование п. 5.3.5, п. 5.3.6 СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции" Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. 2). При нанесении вертикальной гидроизоляции поверхности стен подземной части гаража в отдельных местах не защищена от механических повреждений путем проектного устройства мембраны. При обратной засыпке пазух котлована подземной части гаража в отдельных местах не обеспечена сохранность гидроизоляции. Нарушено требование п. 15.7 "СП 45.13330.2017. Свод правил. Земляные сооружения, основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87". 3). При бетонировании стен автостоянки, поверхность рабочих швов имеет видимые отклонения по горизонтали в осях А – 11-13, в отдельных местах не перпендикулярна осям возводимых железобетонных колонн. Нарушены требования п. 9.3.7, п. 9.3.8 СП 435.1325800.2018 "Конструкции бетонные и железобетонные монолитные. Правила производства и приемки работ". 4). При выполнении работ по изоляции фундамента подземной автостоянки произошло сползание грунта не укрепленных откосов котлована Нарушено: п. 8 таблица И.1, п. 6.1.16, п. 6.1.10 "СП 45.13330.2017 "Свод правил. Земляные сооружения. Основания и фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 3.02.01-87". 5). Складирование утеплителя на территории строительной площадки выполнено хаотично, со смещением штабелей изделий по вертикали, что не исключает их осыпания, опрокидывания. Место складирования изделий не защищено от атмосферных осадков. Нарушены требования п. 6.3.2 СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования". 6). Отдельные проемы строящегося здания с перепадами высоты более 1.3 м. не защищены сигнальными ограждениями. Нарушены требования п. 6.2.16 СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования». 7). Строительно-монтажные работы на объекте выполняются отдельными работниками без средств индивидуальной защиты (защитных касок). Нарушен пункт 5.13. СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть I. Общие требования". (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 53 (строительный контроль) Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ 2) Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468)