ТСЖ №22

При осуществлении комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края (далее – комитет) регионального государственного контроля (надзора) за регулируемыми государством ценами (тарифами) в сфере водоснабжения и водоотведения, в ходе рассмотрения обращения Остапенко Т.В (от 21.04.2023 № К27-05-396) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ТСЖ № 22 предъявило плату жильцам, проживающим по адресу: 680021, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Владивостокская, дом 63, кв. 59 (далее – МКД № 63/59) за коммунальные услуги, рассчитанные с применением тарифов в размере: - "ХВС КПУ" – 45,65 руб./м³; - "Водоотведение КПУ" – 35,20 руб./м³. Согласно п. 1 ч. 1 и п. 1 ч. 7 ст. 31 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон № 416-ФЗ) к регулируемым видам деятельности относятся холодное водоснабжение и водоотведение. В соответствие с п. 1 ч. 2 и п. 1 ч. 8 ст. 31 Закона № 416-ФЗ регулированию подлежат тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и на водоотведение. Согласно Положению о комитете, утвержденному постановлением Правительства Хабаровского края от 4 июня 2010 г. № 142-пр, комитет осуществляет государственное регулирование цен (тарифов), в том числе в сфере водоснабжения и водоотведения, розничных цен на сжиженный газ, обращения с твердыми коммунальными отходами, а также осуществляет региональный государственный контроль (надзор) в области регулирования цен (тарифов) в отношении хозяйствующих субъектов, осуществляющих регулируемую деятельность на территории Хабаровского края. Согласно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги (в том числе, за питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, то есть комитетом. Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для потребителей МУП "Водоканал" установлены постановлением комитета от 12.12.2018 № 37/31 (далее – постановление № 37/31) на период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в размере: а) питьевая вода (питьевое водоснабжение): - 50,12 руб. за 1 куб. м (с НДС) - для населения; б) водоотведение: - 40,30 руб. за 1 куб. м (с НДС) - для населения. Из приложенного к обращению платежного документа установлено, что ТСЖ № 22 при расчете размера платы за питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение в январе 2023 применило тарифы в размере: а) питьевая вода (питьевое водоснабжение): - 46,56 руб. за 1 куб. м (с НДС) - для населения; б) водоотведение: - 35,20 руб. за 1 куб. м (с НДС) - для населения, которые соответствуют тарифам, установленным постановлением № 37/31 на период с 01.01.2022 по 30.06.2022. Применение при расчете платы за "ХВС КПУ" и "Водоотведение КПУ" в январе 2023, предъявленной жильцам, проживающим в МКД № 63/59, тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, установленных постановлением № 37/31 на период с 01.01.2022 по 30.06.2022 (неподлежащих применению на данный период времени), указывает на наличие в действиях ТСЖ № 22 признаков административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 2 ст. 14.6 Кодекса РФ об административных правонарушениях - иное нарушение установленного порядка ценообразования.