ООО "МАГНИТ"

При осуществлении комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края (далее – комитет) регионального государственного контроля (надзора) за регулируемыми государством ценами (тарифами) в сфере водоснабжения и водоотведения, в ходе рассмотрения обращения Подкорытовой О.В. (от 15.02.2023 г. № К27-09-262) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон № 416-ФЗ) холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, в том числе приготовление воды на нужды горячего водоснабжения при осуществлении горячего водоснабжения с использованием закрытых систем горячего водоснабжения, относятся к регулируемому виду деятельности. Согласно п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. Согласно Положению о комитете, утвержденному постановлением Правительства Хабаровского края от 04.06.2010 № 142-пр, в полномочия комитета входит осуществление государственного регулирования цен (тарифов), в том числе на питьевую воду, горячую воду, а также осуществление контроля за правильностью применения цен (тарифов) хозяйствующими субъектами, осуществляющими регулируемую деятельность на территории Хабаровского края. Согласно сведениям, размещенным в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), в многоквартирном доме расположенным по адресу: г. Хабаровск, ул. Совхозная, д. 31А, управляющей организацией является ООО "Магнит"), коммунальные ресурсы предоставляют: - холодную воду – муниципальное унитарное предприятие города Хабаровска "Водоканал" (далее – МУП "Водоканал"); - тепловую энергию – акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее – АО "ДГК"). Как следует из информации, размещенной на сайте Дом.МинЖКХ (https://dom.mingkh.ru), в многоквартирном доме расположенным по адресу: г. Хабаровск, ул. Совхозная, д. 31А, закрытая система горячего водоснабжения, приготовление горячей воды осуществляется на центральном тепловом пункте, путем нагрева тепловой энергией, предоставленной АО "ДГК", холодной воды, предоставленной МУП "Водоканал". Постановлением комитета от 12.12.2018 г. № 37/31 для потребителей МУП "Водоканал" (в редакции постановления комитета от 23.11.2022 г. № 45/201) (далее – Постановление № 37/31) установлены тарифы для населения на питьевую воду (питьевое водоснабжение) в размере: - с 01.07.2022 г. по 30.11.2022 г. – 46,76 руб./куб. м (с НДС); - с 01.12.2022 г. по 31.12.2023 г. – 50,12 руб./куб. м (с НДС). Тарифы на тепловую энергию для потребителей АО "ДГК" установлены постановлением комитета от 20.05.2020 г. г. № 11/1 (в редакции постановления комитета от 24.11.2022 г. № 46/2) (далее – Постановление № 11/1) в размере: - с 01.07.2022 г. по 30.11.2022 г. – 1989,90 руб./Гкал (с НДС); - с 01.12.2022 г. по 31.12.2023 г. – 2288,38 руб./Гкал (с НДС). При этом, в платежных документах за ноябрь, декабрь 2022 г., предъявленных ООО "Магнит" к оплате Подкорытовой О.В., размер платы за горячую воду, используемую на содержание общего имущества многоквартирного дома (далее – СОИ), рассчитан с применением тарифов в размере: В ноябре 2022 г.: - горячее водоснабжение на СОИ – 151,42 руб./Гкал. В декабре 2022 г.: - горячее водоснабжение на СОИ – 170,49 руб./Гкал.