ТСЖ "ОРИОН"

Согласно сведениям, размещенным на онлайн-сервисе Дом.МинЖКХ (https://dom.mingkh.ru), а также в Реестре сведений об объектах недвижимости (https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/dompassport?obj=68 68646) в д. 159 А по ул. Краснореченской в г. Хабаровске (далее – МКД) для нужд горячего водоснабжения применяется закрытая система горячего водоснабжения с приготовлением горячей воды на тепловом пункте, управляющей организацией является ТСЖ "Орион". В соответствии с п. 12) ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон № 416-ФЗ), при наличии сооружения и устройства, в том числе теплового пункта, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно, система горячего водоснабжения является нецентрализованной. При приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирном доме, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством РФ (ч. 6 ст. 31 Закона № 416-ФЗ). Такой порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в соответствии с которыми расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производится с учетом пунктов 40 и 54 Правил и формул, содержащихся в приложении № 2 к указанным Правилам, как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды. Ресурсоснабжающими организациями по предоставлению услуг по водоснабжению, а также по поставке тепловой энергии в МКД, согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), являются муниципальное унитарное предприятие г. Хабаровска "Водоканал" (далее – МУП "Водоканал") и акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее – АО "ДГК"). Таким образом, в МКД приготовление горячей воды происходит за счет подогрева холодной (питьевой) воды (поставляемой МУП "Водоканал") тепловой энергией в составе теплоносителя (поставляемой АО "ДГК"). Согласно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ. В соответствии с Положением о комитете, утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края от 04.06.2010 № 142-пр, в полномочия комитета входит: - п. 4.1.3 - установление тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям; - п. 4.2.1 - регулирование тарифов в сфере водоснабжения; - п. 4.4.5 - осуществление государственного контроля за установлением и применением регулируемых цен (тарифов). Тарифы на тепловую энергию для потребителей АО "ДГК" установлены постановлением комитета от 20.05.2020 № 11/1: - на период с 01.07.2022 по 30.11.2022 в размере 1 989,9 руб./Гкал; - на период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в размере 2 288,38 руб./Гкал. Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей МУП "Водоканал" установлены постановлением комитета от 12.12.2018 № 37/31 (далее – постановление № 37/31): - на период с 01.07.2022 по 30.11.2022 в размере 46,76 руб./куб.м; - на период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в размере 50,12 руб./куб.м. Из квитанций на оплату жилого помещения за ноябрь 2022 и декабрь 2022, приложенных к обращению, следует, что ТСЖ "Орион" при расчете платы за горячее водоснабжение применило тарифы в размерах: - за ноябрь 2022 – 161,61 руб./куб.м; - за декабрь 2022 – 182,19 руб./куб.м. Сведений о размерах тарифов на питьевую воду, примененных ТСЖ "Орион" при расчете тарифа на горячую воду, потребленную за ноябрь 2022 и декабрь 2022, в распоряжении комитета не имеется.