ТСЖ "ФОРИСЕЙ"

2. В отдел надзорной деятельности и профилактической работе по Краснофлотскому и Кировскому районам г. Хабаровска (далее — Отдел) поступило обращение (входящий № ГИ-255-946 от 18.09.2023 г.) о нарушении требований пожарной безопасности на объекте защиты по адресу: г. Хабаровск, ул. Герасимова, д. 4, а именно захламление чердачного помещения 2 подъезда бытовым мусором, деревянные стропила чердака не обработаны огнеупорным составом. В соответствии с положениями ч. 2 ст. 57, ч. 3 ст. 58 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ (далее — Федеральный закон от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ) на основании задания на проведение контрольно (надзорного) мероприятия без взаимодействием с контролируемым лицом от 25.09.2023 был осуществлен выезд по адресу: г. Хабаровск, ул. Герасимова, д. 4, в целях оценки достоверности поступивших сведений, в результате чего установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования установлено, что многоквартирный жилой дом расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Герасимова, д. 4, дом пяти этажный, четырех подъездный, класс функциональной пожарной опасности Ф 1.3, II степени огнестойкости. В результате осмотра во втором подъезде на пятом этаже на лестничной клетки между квартирами № 15 и № 16 расположена металлическая лестница ведущая на чердак, люк закрыт на навесной замок, на люке имеется информация о нахождении ключа. Попасть на чердак не представилось возможным. В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющие компании и лица оказывающие услуги и выполнение работы непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества и придомовой территории в соответствии с законодательством РФ и договором. Таким образом, если многоквартирный дом в силу договора находится в управлении ТСЖ «Форисей», то она обязана обеспечивать безопасность такого дома, в частности соблюдать требования пожарной безопасности. В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» (далее - ППР) при эксплуатации объекта защиты руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений в отношении пределов огнестойкости строительных конструкций и инженерного оборудования, осуществляет проверку состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, а также технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ. Указанная документация хранится на объекте защиты. При отсутствии в технической документации сведений о периодичности проверки проверка проводится не реже 1 раза в год. По результатам проверки составляется акт (протокол) проверки состояния огнезащитного покрытия с указанием места (мест) с наличием повреждений огнезащитного покрытия, описанием характера повреждений (при наличии) и рекомендуемых сроках устранения. Руководитель организации обеспечивает устранение повреждений огнезащитного покрытия строительных конструкций, инженерного оборудования объектов защиты. В соответствии с пп. б, п. 16 ППР использовать чердаки, технические, подвальные, подземные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов, за исключением случаев, установленных нормативными документами по пожарной безопасности. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 13 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»; - п. 16 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и разъясняю (предупреждаю), что за нарушения требований пожарной безопасности, указанных в предостережении установлена административная ответственность, а в случае если вышеуказанные нарушения привели к причинению вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, предусмотрена уголовная ответственность. ПРЕДЛАГАЮ: Устранить выявленные нарушения требований пожарной безопасности. 1) Обеспечить соблюдение п. 13, п. 16 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации»