ООО "СИРИУС"

10.04.2023 г. проведена предварительная проверка информации о нарушениях требований пожарной безопасности допущенных управляющей организацией при содержании инженерных систем многоквартирного жилого дома по адресу г. Хабаровск, ул. Вахова А.А., д. 10 выраженных в отсутствии пожарных рукавов в этажных щитах, неисправности систем пожарной сигнализации и дымоудаления. Системы противопожарной защиты многоквартирного жилого дома по адресу г. Хабаровск, ул. Вахова А.А., д. 10 обслуживает ООО ТД «Мир безопасности Дальний Восток» (лицензия 27-06-2022-000751) на основании заключенного договора от 06.10.2022 с ООО «Сириус». Сотрудником отдела в рамках проверки доводов указанных в обращении принято участие в проверке ООО ТД «Мир безопасности Дальний Восток» систем противопожарной защиты многоквартирного жилого дома, путем моделирования возникновения условного пожара нажатием ИПР попеременно на нескольких этажах. На этаже сработки автоматически приведена в действие система удаления продуктов горения с этажа, лифты опустились на основной посадочный этаж, заблокировали двери в открытом положении, в лифтовые шахты осуществлена подача воздуха снаружи, сработала система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Выборочная проверка комплектности этажных шкафов внутреннего противопожарного водопровода недостатков не выявила. Со слов представителя управляющей организации периодически происходят факты хищения противопожарного инвентаря из этажных пожарных щитов. При проведении обходов и установлении указанных фактов управляющая организация принимает меры по восполнению утраченного имущества. В силу ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего; имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не надлежащего, качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, включает в себя и меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. Пунктом 42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласно пункта 54 «Правил противопожарного режима в РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020г. № 1479 руководитель организации организует работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. На основании изложенного, в связи с отсутствием подтверждения сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СИРИУС» о недопустимости нарушений закона и разъясняю (предупреждаю), что нарушения требований пожарной безопасности образуют собой состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.