ТСН "ДЗЕРЖИНСКОГО 21А"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований пожарной безопасности по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Дзержинского, д. 21А корп. 2, а именно: 1) На объекте защиты отсутствует документация, подтверждающая класс пожарной опасности и показатели пожарной опасности строительных материалов, к которым устанавливаются требования пожарной безопасности, примененных для отделки поверхности фасадных систем здания. Фактически, для отделки поверхности фасадных систем административного здания по адресу: г. Хабаровск, ул. Дзержинского, д. 21А корп. 2 применены металлопластиковые панели. 2) Замки на дверях эвакуационных выходов, ведущих из лестничных клеток административного здания непосредственно наружу, не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа. 3) На объекте защиты допускается эксплуатация после изменения класса функциональной пожарной опасности части здания, а так же помещения, не отвечающие нормативным документам по пожарной безопасности в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности. Фактически, в административном здании по адресу: г. Хабаровск, ул. Дзержинского, д. 21А корп. 2, ранее предусмотренные административные помещения, эксплуатируются по иному функциональному назначению, то есть имеют различный с помещениями административного назначения класс функциональной пожарной опасности. В свою очередь, части здания различной функциональной пожарной опасности, разделенные противопожарными преградами, должны быть обеспечены самостоятельными эвакуационными выходами. Например, из функциональных помещений мини-отеля (с классом функциональной пожарной опасности Ф1.2), ранее являющихся административными помещениями (согласно техническому паспорту на указанное административное здание от 31.07.2007 г.), размещенных на третьем этаже административного здания (с классом функциональной пожарной опасности Ф4.3) предусмотрены эвакуационные входы, ведущие непосредственно на лестничные клетки административного здания, на которые также предусматриваются эвакуационные выходы из других этажей здания, предусматривающих размещение и эксплуатацию административных помещений, вследствие чего, указанные лестничные клетки административного здания являются общими путями эвакуации как для людей эвакуирующихся из помещений мини-отеля (Ф1.2) 3-го этажа, так и для людей эвакуирующихся из административных помещений (Ф4.3) остальных этажей административного здания. В связи с чем, для помещений мини-отеля, размещенных на 3-ем этаже в административном здании (в здании иного функционального назначения) не предусмотрены самостоятельные пути эвакуации. 4) Административное здание, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Дзержинского, д. 21А корп. 2, предусматривает размещение, а также эксплуатацию помещений, собственниками, а также арендаторами которых, являются разные категории лиц. Указанные помещения оборудованы установками системы автоматической пожарной сигнализации, а также системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (далее – системы противопожарной защиты). Вместе с тем, указанные системы противопожарной защиты, установленные в разных помещениях административного здания, эксплуатируемых разными категориями лиц, не взаимодействуют между собой. Согласно требованиям свода правил СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования» системы пожарной автоматики должны проектироваться исходя из условия взаимодействия входящих в нее систем противопожарной защиты, а также обеспечения единства систем пожарной автоматики защищаемого объекта. Под объектом в настоящем своде правил понимается здание (сооружение) в целом.