ТСН "ВЕСТА"

В отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Краснофлотскому и Кировскому районам г. Хабаровска (далее - отдел) поступило обращение (вх. № ГВ-255-785 от 03.02.2023 г.), в части вопроса в части вопроса о затруднении эвакуации из квартиры многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 21а. По части рассмотрения информации о нарушении требований пожарной безопасности установлено следующее. В соответствии с положениями части 3 статьи 58, части 2 статьи 57 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ, государственным инспектором Краснофлотского и Кировского районов г. Хабаровска по пожарному надзору, на основании задания от 16.02.2023 г. на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в целях оценки достоверности поступивших сведений был осуществлен выезд по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 21а, в результате чего установлено, следующее, что МКД расположенный по адресу: г. Хабаровск, ул. Орджоникидзе, д. 21а, пятиэтажный, II степень огнестойкости, управление осуществляет ТСН "Веста" (ИНН 2722125443). В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющие компании и лица оказывающие услуги и выполнение работы непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества и придомовой территории в соответствии с законодательством РФ и договором. Таким образом, если многоквартирный дом в силу договора находится в управлении ТСН «Веста», то она обязана обеспечивать безопасность такого дома, в частности соблюдать требования пожарной безопасности. В период проведения выездного обследования установлено, что на 1 этаже в правом крыле поэтажного коридора, напротив входа в жилое помещение (квартиру) установлены почтовые ящики. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 53 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ каждое здание или сооружение должно иметь объемно-планировочное решение и конструктивное исполнение эвакуационных путей, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей при пожаре. При невозможности безопасной эвакуации людей должна быть обеспечена их защита посредством применения систем коллективной защиты. Для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть: 1) установлены необходимое количество, размеры и соответствующее конструктивное исполнение эвакуационных путей и эвакуационных выходов; 2) обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы; 3) организованы оповещение и управление движением людей по эвакуационным путям (в том числе с использованием световых указателей, звукового и речевого оповещения). Безопасная эвакуация людей из зданий и сооружений при пожаре считается обеспеченной, если интервал времени от момента обнаружения пожара до завершения процесса эвакуации людей в безопасную зону не превышает необходимого времени эвакуации людей при пожаре. Методы определения необходимого и расчетного времени, а также условий беспрепятственной и своевременной эвакуации людей определяются приказом МЧС России от 19.03.2020 N 194 "Об утверждении свода правил СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» (далее – СП 1.13130) Согласно требованиям пункта 4.3.7. СП 1.13130 в эвакуационных коридорах, как правило, не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м, трубопроводы с горючими газами и жидкостями, а также встроенные шкафы, кроме встроенных шкафов для коммуникаций и пожарных кранов. Согласно требованиям пункта 27 (б) Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 21.05.2021) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" (Далее – ППР) при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов. Установка различного оборудования (в том числе почтовых ящиков) влечет за собой травматизм, а так же увеличивают время на безопасную и своевременную эвакуацию людей из здания и вероятность отравления продуктами горения эвакуируемых граждан.