ООО "УП "СЗ ПО МКД-ОКЕАН"

2. При осуществлении комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края (далее – комитет) регионального государственного контроля (надзора) в области регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, при рассмотрении обращения Дзяковича А.Р. (от 22.09.2022 № К27-05-198), поступили сведения о следующих действиях (бездействии):a;ООО "УП "СЗ по МКД" предъявило плату Дзяковича С.С., проживающей по адресу: 681018, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Копылова, д. 43, кв. 4 за коммунальный ресурс "горячее водоснабжение", использованный на содержание общего имущества многоквартирного дома (далее – СОИ) с применением тарифа на горячую воду в размере – 125,56 руб. (согласно платежному документу за сентябрь 2022 года в отношении Дзякович С.С.).a;Согласно п. 5.1 ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 27.07.2010 a;№ 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон № 190-ФЗ) регулированию подлежат тарифы на горячую воду, поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям, другим теплоснабжающим организациям с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения).a;Согласно п. 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 (далее – Основы ценообразования) органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения).a;Двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.a;Согласно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.a;В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на СОИ в многоквартирном доме.a;Согласно ч. 2 п. 1) ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.a;Таким образом, при расчете размера платы за горячее водоснабжение на СОИ размер тарифа на горячую воду на СОИ должен соответствовать размеру тарифа на горячую воду, установленному для потребителей акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" группы "население Городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре":a;- постановлением комитета от 14.12.2018 № 38/3 (в редакции постановления комитета от 17.12.2021 № 41/5) "Об установлении тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую акционерным обществом "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Хабаровская теплосетевая компания" потребителям Хабаровского края в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) на долгосрочный период 2019 - 2023 годы" (далее – постановление комитета № 38/3) на период с 01.07.2022 по 31.12.2022 в виде:a;- компонента на теплоноситель в размере – 22,32 руб./куб.м;a;- компонента на тепловую энергию в размере – 1 989,90 руб./Гкал.a;