ЖСК №59

При осуществлении комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края (далее – комитет) регионального государственного контроля (надзора) за регулируемыми государством ценами (тарифами) в сфере водоснабжения и водоотведения, в ходе рассмотрения обращения Гусевой Л.И. (от 28.10.2022 № К27-09-225), поступили сведения о следующих действиях (бездействии):ЖСК № 59 в феврале 2022 г. предъявило жильцам, проживающим по адресу: 680042, г. Хабаровск, ул. Кузнечная, дом 49, кв. 99 (далее – МКД № 49), плату за горячую воду (горячее водоснабжение), рассчитанную с применением тарифа в размере 144,84 руб./куб. м.Сведений (документов) о системе горячего водоснабжения МКД № 49 к обращению не приложено.В случае осуществления горячего водоснабжения с использованием закрытых систем горячего водоснабжения, в соответствии с п. 1) ч. 5 ст. 31 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон № 416-ФЗ), тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение) подлежат государственному регулированию.В соответствии с п. 88 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406 (далее – Основы ценообразования в сфере водоснабжения), органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, состоящий из компонента на тепловую энергию и компонента на холодную воду.На территории Хабаровского края, согласно пп. 4.2.1, пп. 4.4.5 Положения о комитете, утвержденного постановлением Правительства Хабаровского края от 04.06.2010 № 142-пр, полномочиями на установление цен (тарифов) в сфере водоснабжения, а также на осуществление государственного контроля за применением регулируемых цен (тарифов) хозяйствующими субъектами, осуществляющими регулируемую деятельность на территории Хабаровского края, наделен комитет.Тарифы на компонент на тепловую энергию и компонент на холодную воду установлены постановлениями комитета:- от 20.05.2020 № 11/1 "Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям акционерным обществом "Дальневосточная генерирующая компания" (СП "Хабаровские тепловые сети", СП "Комсомольские тепловые сети"), тарифов на тепловую энергию (мощность) на коллекторах источника тепловой энергии, поставляемую потребителям акционерным обществом "Дальневосточная генерирующая компания" (СП "Хабаровские тепловые сети", СП "Комсомольские тепловые сети"), тарифов на тепловую энергию (мощность), производимую в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии источниками тепловой энергии с установленной генерирующей мощностью производства электрической энергии 25 МВт и более акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (филиал "Хабаровская генерация"), на 2019 - 2023 годы" (далее – постановление от 20.05.2020 № 11/1); - от 12.12.2018 № 37/31 "Об установлении тарифов на техническую воду, питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для потребителей муниципального унитарного предприятия города Хабаровска "Водоканал" на 2019 - 2023 годы" (далее – постановление от 12.12.2018 № 37/31),на период с 01.01.2022 по 30.06.2022 для населения в размере (с НДС):- компонент на тепловую энергию – 1917,05 руб./Гкал;- компонент на холодную воду – 45,65 руб./куб. м.Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за горячую воду формируется исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.Таким образом, при расчете размера платы за горячую воду (горячее водоснабжение) размер тарифов на компонент на тепловую энергию и компонент на холодную воду должны соответствовать размеру тарифов на компонент на тепловую энергию и компонент на холодную воду, установленных постановлениями комитета от 14.12.2018 № 38/3 и от 12.12.2018 № 37/31.При этом, из квитанции за февраль 2022 г. установлено, что ЖСК № 59 предъявило плату жильцам МКД № 49 за горячую воду (горячее водоснабжение), рассчитанную с применением тарифа в размере 144,84 руб./куб. м.