ТСЖ "МОЛОДОСТЬ"

При осуществлении комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края (далее – комитет) регионального государственного контроля (надзора) за регулируемыми государством ценами (тарифами) в сфере теплоснабжения, в ходе рассмотрения обращения Мироненко Т.А. (от 31.05.2022 № ОБР К27-05-117) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В обращении указывается, что при расчете размера платы за горячую воду, используемую на содержание общего имущества (далее – СОИ) ТСЖ "Молодость" применяло тариф на горячую воду в размере 159,3 руб./куб.м. Из информации, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) следует, что в многоквартирном доме № 36а по ул. Панфиловцев в г. Хабаровске (далее – МКД № 36а) тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения: центральная (открытая система), ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги по горячему водоснабжению является акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания" (далее - АО "ДГК"). Согласно пункту 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 (далее – Основы ценообразования), органы регулирования устанавливают двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). Тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей АО "ДГК" в г. Хабаровске на 2022 год установлен постановлением комитета от 14.12.2018 № 38/3 "Об установлении тарифов на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемую акционерным обществом "Дальневосточная генерирующая компания" филиал "Хабаровская теплосетевая компания" потребителям Хабаровского края в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) на долгосрочный период 2019 - 2023 годы" (далее – постановление комитета от 14.12.2018 № 38/3), в размере: 1) компонент на тепловую энергию: - на 1 полугодие 2022 года – 1 917,05 руб./Гкал (с НДС). 2) компонент на теплоноситель: - на 1 полугодие 2022 года – 39,38 руб./куб.м (с НДС). В соответствии с пунктом 26 Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду определяется по формуле 23, которая содержит величину - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по ГВС за расчетный период в жилом или нежилом помещении, которая рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период горячей воды, определенный исходя из нормативов потребления и количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении и норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Таким образом, в силу Правил № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения. В соответствии с приказом Федеральной службы по тарифам от 14.06.2013 № 770-д для потребителей АО "ДГК" по г. Хабаровску должен применяться норматив расхода тепловой энергии, используемый на подогрев холодной воды, в размере 0,0526 Гкал на 1 куб. м. Таким образом тариф на горячую воду для потребителей АО "ДГК" в г. Хабаровске на первое полугодие 2022 года составляет – 140,22 руб./куб.м (39,38 руб./куб. м - компонент на теплоноситель; 1917,05 руб./Гкал - компонент на тепловую энергию; 0,0526 Гкал/куб.м - величина расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях горячего водоснабжения). В обращении указывается, что при расчете размера платы за горячую воду, используемую на СОИ ТСЖ "Молодость" применяло тариф на горячую воду в размере 159,3 руб./куб.м. Документов, из которых усматривались бы размеры применяемых тарифов, используемых при расчете размера платы на горячую воду на СОИ, к обращению не приложено.