ООО "СЗ ПО ЖКХ"

Предостережение от 12.10.2022 № 14 В Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по г. Комсомольск-на-Амуре УНД и ПР Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю (далее – ОНД и ПР по г. Комсомольск-на-Амуре) поступило обращение гражданина о вероятном расположении кладовых в подвальных помещениях с деревянными перегородками в многоквартирных домах (далее – МКД), в том числе, по следующим адресам: пер. Монтажный, д. 21, пер. Монтажный, д. 23, пер. Щеглова, д. 12, пер. Щеглова, д. 14, пер. Щеглова, д. 15, пер. Щеглова, д. 16, пер. Щеглова, д. 17, пер. Щеглова, д. 18, пер. Щеглова, д. 4, пер. Щеглова, д. 5, пер. Щеглова, д. 6, пер. Щеглова, д. 7, пер. Щеглова, д. 8, пер. Щеглова, д. 9, пр-кт. Интернациональный, д. 2, пр-кт. Интернациональный, д. 2, к. 2, пр-кт. Интернациональный, д. 4, пр-кт. Интернациональный, д. 6, пр-кт. Интернациональный, д. 6, к. 2, пр-кт. Интернациональный, д. 8, пр-кт. Ленина, д. 34, пр-кт. Ленина, д. 34, к. 2, пр-кт. Ленина, д. 38, пр-кт. Ленина, д. 38, к. 2, пр-кт. Ленина, д. 42, к. 3, пр-кт. Ленина, д. 44, пр-кт. Мира, д. 31, пр-кт. Мира, д. 33, пр-кт. Мира, д. 36, пр-кт. Октябрьский, д. 26, пр-кт. Первостроителей, д. 15, пр-кт. Первостроителей, д. 15, к. 2, пр-кт. Первостроителей, д. 15, к. 3, пр-кт. Первостроителей, д. 15, к. 4, пр-кт. Первостроителей, д. 15, к. 5, ул. Вокзальная, д. 31, ул. Вокзальная, д. 33, ул. Вокзальная, д. 35, ул. Вокзальная, д. 37, ул. Вокзальная, д. 37, к. 2, ул. Вокзальная, д. 37, к. 3, ул. Вокзальная, д. 37, к. 5, ул. Вокзальная, д. 68, ул. Вокзальная, д. 91, к. 3, ул. Дикопольцева, д. 26, к. 2, ул. Дикопольцева, д. 28, к. 2, ул. Димитрова, д. 3, ул. Заводская, д. 9, ул. Кирова, д. 38, ул. Кирова, д. 42, ул. Кирова, д. 43, ул. Коммунистическая, д. 5, ул. Коммунистическая, д. 7, ул. Коммунистическая, д. 9, ул. Комсомольская, д. 18, ул. Комсомольская, д. 37, к. 2, ул. Комсомольская, д. 51, к. 2, ул. Котовского, д. 13, ул. Котовского, д. 15, к. 2, ул. Котовского, д. 9, к. 2, ул. Краснофлотская, д. 18, ул. Краснофлотская, д. 20, к. 3, ул. Краснофлотская, д. 26, ул. Краснофлотская, д. 26, к. 2, ул. Металлургов, д. 10, ул. Металлургов, д. 11, ул. Металлургов, д. 12, ул. Металлургов, д. 13, ул. Металлургов, д. 14, ул. Металлургов, д. 15, ул. Металлургов, д. 16, ул. Металлургов, д. 17, ул. Металлургов, д. 18, ул. Металлургов, д. 20, ул. Металлургов, д. 21, ул. Металлургов, д. 22, ул. Металлургов, д. 23, ул. Металлургов, д. 24, ул. Металлургов, д. 25, ул. Металлургов, д. 27, ул. Металлургов, д. 4, ул. Металлургов, д. 7, ул. Металлургов, д. 8, ул. Металлургов, д. 9, ул. Металлургов, д. № 6, ул. Молодогвардейская, д. 16, ул. Пионерская, д. 56, ул. Пирогова, д. 17, к. 3, ул. Поселковая, д. 12, ул. Просвещения, д. 12, ул. Ремесленная, д. 4, ул. Ремесленная, д. 6, ул. Ремесленная, д. 8, ул. Севастопольская, д. 13, ул. Сидоренко, д. 26, ул. Сидоренко, д. 3, ул. Сидоренко, д. 30, ш. Комсомольское, д. 30, ш. Комсомольское, д. 53, ш. Комсомольское, д. 55. В ходе проведенного предварительного анализа указанных сведений без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. В соответствии с пп. «а», «б» п. 16 Правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства от 16.09.2020 №1479 (далее – ППР), на объектах защиты запрещается: а) хранить и применять на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах, а также под свайным пространством зданий легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, отходы любых классов опасности и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы; б) использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов. На основании ст. 37 Федерального закона РФ от 21.12.1994 «О пожарной безопасности» руководители организаций обязаны, в том числе, соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны, разрабатывать и осуществлять меры пожарной безопасности, содержать в исправном состоянии системы и средства противопожарной защиты, включая первичные средства тушения пожаров, не допускать их использования не по назначению. Руководители организаций осуществляют непосредственное руководство системой пожарной безопасности в пределах своей компетенции на подведомственных объектах и несут персональную ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности. Исходя из содержания ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, осуществляемое управляющей организацией по договору с собственниками управление МКД должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества. Подпункт «е» п. 11 Правил содержания общего имущества предусматривает в деятельности по содержанию общего имущества принятие мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности. Управление указанными многоквартирными домами осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству» (ООО «СЗ по ЖКХ»), ОГРН 1082703004515, ИНН 2703048232, юридический адрес: 681013, Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина, д.42, к.5. Таким образом, возможное наличие кладовых в подвалах указанных МКД, находящихся под управлением ООО «СЗ по ЖКХ», может создать угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу.