ООО "УК ОЧАГ"

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 90 в квартале 530, с кадастровым номером 26:12:012502:558 площадью 6545 кв.м видом разрешенного использования «для продолжения строительства многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и паркингом в подвальной части». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Также в ЕГРН содержатся сведения о регистрации права собственности на помещения (квартиры), расположенные по указанному адресу. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом с элементами благоустройства и иные предназначенные для обслуживания и эксплуатации данного дома объекты, является общим имуществом многоквартирного жилого дома и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. В связи с этим, принятие решений о пределах использования земельного участка под многоквартирным домом, в том числе, о предоставлении его в пользование иным лицам, о строительстве хозяйственных построек и иных зданий, сооружений на земельном участке под многоквартирным домом, входят в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме согласно статье 44 ЖК РФ. Вместе с тем, управляющая компания ООО «УК Очаг» выполняет обслуживание указанного многоквартирного жилого дома. В результате контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами установлено, что на земельном участке расположены объекты многоэтажной застройки, имеются фрагменты бытового мусора.