КХ "ШЕВЧЕНКО"

В администрацию Петровского муниципального округа Ставропольского края поступил запрос ГКУ СК «Земельный фонд Ставропольского края» от 28.08.2025 № 9673, о формируемых земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения с условным номером 26:08:000000:ЗУ1, площадью 143190 кв.м., и условным номером 26:08:060702:ЗУ1, площадью 256997 кв.м., в целях использования - для сельскохозяйственного использования, местоположение: Ставропольский край, Петровский муниципальный округ. Их акта выездного обследования от 19.09.2025 № 69/2025 следует, что выездное обследование объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра с фиксацией мобильным телефоном Apple iPhone XR и справочно-информационного ресурса — Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных», размещенного на интернет портале https://nspd.gov.ru. В ходе осмотра земельных участков, с условными номерами 26:08:000000:ЗУ1, 26:08:060702:ЗУ1, установлено следующее. На части земельных участков с условными номерами 26:08:000000:ЗУ1, 26:08:060702:ЗУ1 имеются механические следы после осуществления сенокошения. На части земельного участка с условным номером — 26:08:060702:ЗУ1 имеется древесно-кустарниковая растительность. С северо-западной стороны земельного участка с условным номером 26:08:000000:ЗУ1 (1) и далее вдоль восточной стороны земельного участка с условным номером — 26:08:060702:ЗУ1 и земельного участка с кадастровым номером 26:08:060702:33, установлена система электронный пастух, при этом ограничен проезд по грунтовой дороге. Кроме того, ограничен доступ к части земельного участка с кадастровым номером 26:08:000000:4005, являющегося многоконтурным, с видом разрешенного использования - для лесных насаждений, предназначенных для обеспечения защиты земель от негативного воздействия. С южной стороны земельных участков с условными номерами 26:08:000000:ЗУ1, 26:08:060702:ЗУ1, также установлено ограждение — система электронный пастух. Земельные участки с условными номерами 26:08:000000:ЗУ1, 26:08:060702:ЗУ1 с восточной стороны прилегают к земельным участкам с кадастровыми номерами 26:08:060702:32, 26:08:060702:42 и визуально имеют одинаковый покос разнотравья, что дает основания полагать, что работы проводятся правообладателем данных земельных участков. В ходе обмеров, лазерным дальномером CONDTROL XP4, заводской номер 19055030, регистрационный номер 70365-18, свидетельство о поверке № С-ГСХ/01-10-2024/375030893 от 01.10.2024, установлено, что примерная площадь земельного участка, огражденного системой электронный пастух, доступ к которой ограничен составляет примерно 600000 кв.м. На земельном участке с условным номером — 26:08:060702:ЗУ1 осуществляется выпас мелкого рогатого скота — овец. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН): - земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 85000 кв.м., с кадастровым номером 26:08:060702:33 принадлежит на праве аренды Крестьянскому хозяйству «Шевченко» ИНН 2617002033; - земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1499610 кв.м., с кадастровым номером 26:08:060702:42, принадлежит на праве аренды Крестьянскому хозяйству «Шевченко» ИНН 2617002033, срок аренды с 17.01.2017 по 17.01.2037 гг; - земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 139000 кв.м., с кадастровым номером 26:08:060702:32, принадлежит на праве собственности Крестьянскому хозяйству «Шевченко» ИНН 2617002033. Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Право собственности на земельный участок или право аренды земельного участка могло возникнуть в соответствии с п. 1. ст. 25 ЗК РФ по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежало государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации. Самовольное занятие земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса. По состоянию на 01.10.2025 в администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края отсутствуют сведения о предоставлении кому-либо земельных участков с условными номерами 26:08:000000:ЗУ1, 26:08:060702:ЗУ1. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Самовольное занятие земель (земельных участков, либо их части), и их использование в личных целях при отсутствии прав на землю, является нарушением ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Данное противоправное действие является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.