ООО "ДИЛАЙТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании требований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ), Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за состоянием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия, утвержденного Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.11.2021 № 614-п, обращения комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 24.10.2025 (№ 06/1-02/1-1/4341), в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия выездное обследование № 146-Р от 13.11.2025, проведено контрольное (надзорное) мероприятие выездное обследование в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Первая мужская гимназия на Северном Кавказе. Здание, в котором в 1905 году размещался Ставропольский комитет РСДРП», первая половина XIX в., расположенного по адресу: Ставропольский край,  г. Ставрополь, просп. Карла Маркса, д. 72 (далее – объект культурного наследия, памятник), зарегистрированного в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников историии культуры) народов Российской Федерации под номером 261410360740005. Здания объекта культурного наследия с кадастровыми номерами 26:12:022314:45 и 26:12:022314:43 расположены на линиях пересечения проспекта К.Маркса и улицы Р.Люксембург. Границы территории памятника установлены приказом министерства культуры Ставропольского края от 21.01.2015 № 54. Памятник представляет собой трехэтажное каменное здание, выходящее северным фасадом на линию проспекта К. Маркса, а западным фасадом на линию улицы Р. Люксембург. При этом в состав предмета охраны объекта культурного наследия, утверждённого приказом министерства культуры Ставропольского края от 21.01.2015 № 120, входят в том числе: композиционное решение и архитектурно-художественное оформле­ние фасадов первой половины XIX - начала XX века, включая местоположе­ние, форму, размеры оконных и дверных проемов, пилястр; наличники окон с замковым камнем; штукатурные и каменные элементы фасадов (пояски, кар­низы, рамки, русты стен 1-го этажа, декоративные элементы на пилястрах); их местоположение, размеры, форма, характер декоративного оформления, материал. При визуальном осмотре зафиксировано, что в границах территории памятника, по линии первого этажа северного фасада, в объекте культурного наследия расположены: - компания «Твое Право» с размещённой на фасадной стене рекламной вывеской с надписями: «Твое Право, Юрист, Недвижимость, Банкротство, тел. 225-226, твоеправо рус» и логотипом, сине-бело-оранжевой расцветки. Согласно Приложения 1 к охранному обязательству собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденному приказом управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия (далее-управление) от 27.08.2024 г. № 825, состав (перечень) и сроки (периодичность) работ по сохранению объекта культурного наследия включают в себя демонтаж самовольно установленных рекламных конструкций на главном фасаде объекта культурного наследия, а также обязательство руководствоваться Требованиями, утвержденными приказом управления от 09.11.2022 № 1392 «Об утверждении Требований к вывескам и их размещению на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ставропольского края», при необходимости установки новых информационных конструкций в срок до 29.06.2026. Соответственно, работы по размещению вывесок, рекламных и информационных надписей проведены без соответствующего разрешения, выданного органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ, согласованной органом охраны объектов культурного наследия, а также без осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В соответствии с п. 1 ст. 35.1 Федерального закона №73-ФЗ не допускается распространение наружной рекламы на объектах культурного наследия, включенных в реестр, а также на их территориях, за исключением территорий достопримечательных мест. В соответствии с п. 2 ст. 36 Федерального закона №73-ФЗ изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45настоящего Федерального закона, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. В соответствии со ст. 45 Федерального закона №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №73-ФЗ) работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного контроля (надзора) в области охраны объектов культурного наследия за их проведением. В соответствии с п. 2 ст. 1 ст. 47.3 Федерального закона №73-ФЗ при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, обязаны не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия. Приказом управления от 09.11.2022 №1392 «Об утверждении Требований к вывескам и их размещению на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ставропольского края» установлены требования к вывескам и их размещению на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Ставропольского края. Согласно п. 10 вывески должны быть спроектированы, изготовлены и установлены в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов, применяемых к изготовлению и установке вывесок. Размещение вывесок не должно нарушать предмет охраны объекта культурного наследия, ухудшать условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия, не изменять облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры объекта культурного наследия, наносить ущерб композиции, стилистике, отделке, декоративному убранству фасада объекта культурного наследия. Таким образом, при установке информационных вывесок должны быть соблюдены обязательные требования, установленные ст.ст. 35.1, 36, 45, 47.3 Федерального закона №73-ФЗ, приказом управления от 09.11.2022 №1392.  1. Обеспечить соблюдение требований охранного обязательства утвержденного приказом управления от 27.08.2024 г. № 825 о демонтаже самовольно установленных конструкций на главном фасаде объекта культурного наследия в срок до 29.06.2026. 2. При установке информационных вывесок соблюдать обязательные требования, установленные ст.ст. 35.1, 36, 45, 47.3 Федерального закона №73-ФЗ, приказом управления от 09.11.2022 №1392 .