ООО "КУРОРТНОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (ХОЛДИНГ) Г. КИСЛОВОДСК"

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия «Дача капитана Русанова», начало XX в., Ставропольский край, г. Пятигорск, бульвар Гагарина, д. 28 включен в перечень выявленных объектов культурного наследия в качестве выявленного объекта культурного наследия «Дача Русановых», начало XX века (далее-памятник, объект культурного наследия), Ставропольский край, г. Пятигорск, бульвар Гагарина, д. 28, строение 3 приказом управления от 31.03.2023 № 230. Собственником объекта культурного наследия является ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.05.2025 No КУВИ-001/2025-111114605. Памятник представляет собой каменное здание, имеющее симметричный уличный фасад (западная сторона) с центральным выходом на улицу. Боковой отдельный вход ведёт на открытую веранду. Со стороны улицы строение одноэтажное с помещениями в цоколе. Со стороны двора – двухэтажное. На фасаде западной стороны возведены четырёхгранный купол над входом и каменные колонны в двух симметричных балконах. В объекте культурного наследия расположен жилой корпус санатория «Родник». 21.05.2025 с участием представителя контролируемого лица проведёно контрольное (надзорное) действие осмотр состояния памятника, помещений в памятнике, прилегающей территории. При проведении осмотра произведена фотосъёмка объекта культурного наследия и прилегающей территории по периметру, а также всех помещений памятника. В момент осмотра проведение ремонтных, строительных, земляных и иных работ, как и наличия ремонтных, строительных и иных материалов, специальной техники и приспособлений не зафиксировано. Здание памятника находится в технически исправном состоянии, все оконные и дверные заполнения, входные группы, лестницы, крыльца, веранды функционируют, поломок и повреждений визуальным осмотром не наблюдается. При визуальном изучении расположенных в свободном доступе, сведений и инструментариев сервиса Яндекс.Карты зафиксировавших состояние памятника в 2019, фототаблицы (съёмка от 26.02.2023) к акту технического состояния выявленного объекта культурного наследия от 13.03.2024 № 04-01/6-АТС и данных фотофиксации при проведении осмотра 21.05.2025 признаков проведения ремонтных, строительных, земляных и иных работ на памятнике в период с 2019 по настоящее время не установлено. Правообладатель объекта культурного наследия в своём письме от 20.05.2025 пояснил, что является его собственником с 22.03.2010 и был уведомлён о включении памятника в перечень выявленных объектов культурного наследия. Всё это время ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск» отрицает проведение ремонтных и строительных работ, в том числе по изменению внутренних интерьеров, замене оконных и дверных заполнений на объекте. Аналогичная информация содержится в письме собственника в управление от 21.03.2024 о предоставлении позиции по составу (перечню) видов работ и сроков (периодичности) их проведения согласно приложения 1 к акту технического состояния выявленного объекта культурного наследия от 13.03.2024 № 04-01/6-АТС. Согласно составу (перечню) видов работ, являющимся приложением 1 к акту технического состояния выявленного объекта культурного наследия от 13.03.2024 № 04-01/6-АТС, направленному управлением в адрес ООО «Курортное управление» (холдинг) г. Кисловодск» от 13.03.2024 срок разработки проектной документации для проведения работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия до 25.12.2025. По состоянию на 21.05.2025 мероприятие не исполнено. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение мер по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия согласно составу (перечню) видов работ, являющимся приложением 1 к акту технического состояния выявленного объекта культурного наследия от 13.03.2024 № 04-01/6-АТС