АО "САНАТОРИЙ "ВОРОНЕЖ"

На земельном участке с кадастровым номером 26:30:010207:21 по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Семашко, д. 10 располагается объект культурного наследия регионального значения «Санаторий «Азау» с домом врача А.М. Безберовича», 1906 - 1908 годы (далее – Санаторий Азау, памятник). Земельный участок под Санаторием Азау полностью входит в границы территории памятника, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости под № 26:30-8.284, и на него распространяются запреты и ограничения, предусмотренные ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 73-ФЗ). Письмом управления от 18.11.2024 г. № 04-08/04-07/10881 согласована проектная документация на проведение работ по сохранению Санатория Азау, которой предусмотрены работы по реставрации и приспособлению здания памятника к современному использованию, включая работы, затрагивающие конструктивные характеристики его надежности и безопасности. 17.12.2024 управлением на основании заявления от 13.12.2024 № 7526 выдано разрешение № 04-10/04-09/11873 на проведение работ по сохранению Санатория Азау, которые не затрагивают конструктивные характеристики надежности и безопасности памятника. Разрешений на проведение работ, затрагивающих конструктивные характеристики надежности и безопасности Санатория Азау в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, управлением не выдавалось. Территория земельного участка 26:30:010207:21 непосредственно связана с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия регионального значения: «Дача», нач. 1900-х гг., Ставропольский край, город Ессентуки, ул. Ленина, 10, границы территории утверждены приказом управления от 10.07.2023 № 631; «Филиал № I объединения диетстоловых», 1905 г., Ставропольский край, город Ессентуки, ул.Ленина, 8, границы территории утверждены приказом управления от 30.06.2023 № 616; «Лаборатория Общества врачей, практикующих на КМВ», нач. 1900 гг., Ставропольский край, Ессентуки г., ул.Анджиевского, 17, границы территории утверждены приказом управления СК по охране ОКН от 18.01.2019.№ 11; «Дача», нач. 1900-х гг., Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Ленина, 8 (литер А), границы территории памятника не утверждены. В соответствии с ч. 3 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ строительные и иные работы на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия, согласованных с управлением. 20.12.2024 г. в ходе визуального осмотра территории памятника установлен факт проведения земляных и иных работ в нарушение требований законодательства Российской Федерации в области охраны объектов культурного наследия. ПРЕДЛАГАЮ: - не проводить работы, затрагивающие конструктивные характеристики надежности и безопасности Санатория Азау в отсутствие разрешения на проведение работ в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - работы по реставрации и приспособлению Памятника, в том числе затрагивающие конструктивные характеристики надежности и безопасности, проводить только при наличии соответствующих разрешений в порядке и на условиях, предусмотренных ст. 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации. - не проводить земляные, строительные и иные работы на земельном участке с кадастровым номером 26:30:010207:21 в нарушение п. 3 ст. 36 Федерального закона № 73-ФЗ в отсутствие раздела или проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия, согласованного управлением Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом.