СПК КОЛХОЗ ИМЕНИ ВОРОШИЛОВА

Земельный участок с кадастровым номером 26:05:000000:78 расположен в Труновском муниципальном округе, Ставропольского края, имеет общую площадь 147992753 м², представлен обрабатываемыми землями, предназначенными для выращивания сельскохозяйственной продукции. Согласно выписки из ЕГРН от 05.08.2025 № КУВИ-001/2025-150826382 земельный участок с кадастровым номером 26:05:000000:78, относится к землям сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования для сельскохозяйственного производства и находится в аренде у СПК колхоз имени Ворошилова, ИНН: 2621004033, ОГРН: 11022603028436. В ходе проведения выездного обследования, при осмотре участка было выявлено, что осматриваемый земельный участок является многоконтурным и в восточной части участка граничит с руслом реки Егорлык. Так, в точке с географическими координатами N 45°36´19´´ и E 41°52´29´´, было установлено, что осматриваемая часть земельного участка 26:05:000000:78 является орошаемыми пахотными землями, предназначенными для выращивания сельскохозяйственных культур, разделённые оросительными каналами, на момент осмотра оросительные каналы не функционируют, русло канала и склоны заросли сорной травянистой растительностью, перепускные шлюзы разрушены, поверхность осматриваемого земельного участка имеет следы обработки, на участке проведены работы по уборке урожая и культивации почвы, о чем свидетельствуют следы работы специализированной сельскохозяйственной техники и пожнивные остатки сельскохозяйственных культур. В тоже время при проведении осмотра части участка граничащего с руслом реки Егорлык, было выявлено, что обработка участка производиться так же в водоохраной зоне и прибрежной защитной полосе реки Егорлык и обработка ведётся на расстоянии от 30 до 50 метров от уреза воды, что может привести к развитию эрозионных процессов и является нарушением действующего законодательства. Также при проведении работ связанных с обработкой пестицидами и агрохимикатами, может происходить смыв химических веществ под воздействием атмосферных осадков в реку Егорлык и загрязнению веществами от 4 до 1 класса опасности, в том числе человеку. Дополнительно, в восточной части осматриваемого земельного участка, в окрестностях хутора Эмануэлевский, располагается контур земельного участка предназначенный для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения. При проведении осмотра, в точке с географическими координатами N 45°33´40´´ и E 41°57´18´´, было установлено, что указанный контур полностью подвергся зарастанию сорной травянистой растительностью (камыш), высота растений достигает 2,5 метра, Какая либо деятельность связанная с сельскохозяйственным производством на указанном контуре не осуществляется. Таким образом, на части земельного участка с кадастровым номером 26:05:000000:78 установлены признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, а также признаки негативных процессов, влияющих на состояние земель сельскохозяйственного назначения и другого негативного воздействия. Согласно пункту 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Частью 4 статьи 13 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что при проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель. Статьей 42 ЗК РФ № 136-ФЗ определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с положениями статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.